Villa gelegen aan de rand van de stad
€ 465.000
Een pand van Exper Immo Orta
Overzicht
- 389 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrije hal die leidt naar een toilet en een handige vestiaire. De ruime keuken is goed uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen, terwijl het kantoor een rustige werkruimte biedt. De eetkamer en de woonkamer zijn lichte en gezellige leefruimtes, terwijl het terras op het zuiden perfect is om van de zon te genieten. Onder het terras vindt u een handige kelderruimte, tevens is er een garage en een berging. De goed onderhouden tuin is voorzien van een charmant tuinhuisje.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen sanitaire hoek. Een complete badkamer, met wastafel, bad, douche en toilet, zorgt voor uw dagelijks comfort. Daarnaast biedt een ruime dressing extra opbergruimte, terwijl een apart toilet en een douchecabine het gemak verhogen.
De tweede verdieping van de villa herbergt een zolder, die extra opslagruimte biedt, evenals een veelzijdig kantoor of speelkamer, waar uw verbeelding de vrije loop kan krijgen.
De kelders van het pand bestaan uit drie praktische ruimtes: een wasruimte met stookruimte, een wijnkelder voor de liefhebbers en een voorraadkelder om uw voorraden veilig op te slaan.
Kortom, de Villa aan de 48 Avenue Jules Bordet biedt een comfortabele, functionele en elegante woonomgeving, die aan alle behoeften voldoet, terwijl er ruimte is voor ontspanning en recreatie
De Villa gelegen aan de 48 Avenue Jules Bordet is een prachtig pand op 8 are, ideaal gelegen nabij het stadscentrum. Met een breedte van 10,75 m en een lengte van 12 m, heeft deze villa een elegante en functionele architectuur, met vier gevels.
Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrije hal die leidt naar een toilet en een handige vestiaire. De ruime keuken is goed uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen, terwijl het kantoor een rustige werkruimte biedt. De eetkamer en de woonkamer zijn lichte en gezellige leefruimtes, terwijl het terras op het zuiden perfect is om van de zon te genieten. Onder het terras vindt u een handige kelderruimte, tevens is er een garage en een berging. De goed onderhouden tuin is voorzien van een charmant tuinhuisje.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen sanitaire hoek. Een complete badkamer, met wastafel, bad, douche en toilet, zorgt voor uw dagelijks comfort. Daarnaast biedt een ruime dressing extra opbergruimte, terwijl een apart toilet en een douchecabine het gemak verhogen.
De tweede verdieping van de villa herbergt een zolder, die extra opslagruimte biedt, evenals een veelzijdig kantoor of speelkamer, waar uw verbeelding de vrije loop kan krijgen.
De kelders van het pand bestaan uit drie praktische ruimtes: een wasruimte met stookruimte, een wijnkelder voor de liefhebbers en een voorraadkelder om uw voorraden veilig op te slaan.
Kortom, de Villa aan de 48 Avenue Jules Bordet biedt een comfortabele, functionele en elegante woonomgeving, die aan alle behoeften voldoet, terwijl er ruimte is voor ontspanning en recreatie
Energie
- EPC Certificaat: 2901695-RES-1
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 465.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.971 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.123 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 389 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 40 |
---|---|
Breedte (m) | 20 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 800 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 122 |
Tuin oppervlakte (m²) | 650 |
Oppervlakte terras (m²) | 22 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |