Nieuw
Rustig gelegen te renoveren woning met garage.
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen charmante woning met gezellige voortuin niet ver van centrum, scholen, ziekenhuis en winkels.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap, voorplaats die kan dienen als kamer of bureau, salon, badkamer en keuken met eetkamer.
Vervolgens zijn er nog verschillende bergingen met wasmachinevoorzieningen en een toilet met helemaal achteraan een garage en oprit toegankelijk via een klein doodlopend straatje.
Op het 1ste verdiep zijn er 2 slaapkamers en kamer met lavabo en toilet.
De zolder is nog niet toegankelijk via een vaste trap maar kan eventueel wel ingericht worden tot een masterbedroom.
Dak reeds vernieuw met onderdak.
Handige uitweg achteraan met toegang tot de ruime garage die uitgeeft of aangelegd stadspark.
Woning met veel potentieel en mogelijkheden.
Renovatieplicht van toepassing.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap, voorplaats die kan dienen als kamer of bureau, salon, badkamer en keuken met eetkamer.
Vervolgens zijn er nog verschillende bergingen met wasmachinevoorzieningen en een toilet met helemaal achteraan een garage en oprit toegankelijk via een klein doodlopend straatje.
Op het 1ste verdiep zijn er 2 slaapkamers en kamer met lavabo en toilet.
De zolder is nog niet toegankelijk via een vaste trap maar kan eventueel wel ingericht worden tot een masterbedroom.
Dak reeds vernieuw met onderdak.
Handige uitweg achteraan met toegang tot de ruime garage die uitgeeft of aangelegd stadspark.
Woning met veel potentieel en mogelijkheden.
Renovatieplicht van toepassing.
Energie
 |
- EPC Certificaat: -20240530-0003265698-RES-1
- Energieverbruik: 428 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 139.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6146316