Toffe gerenoveerde stadswoning - ideale investering!
€ 215.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze toffe, op en top gerenoveerde knusse stadswoning met drie slaapkamers, gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, waar je kunt genieten van alle comfort. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een ruime, gezellige en lichtrijke leefruimte. De geïnstalleerde keuken leidt naar een sfeervolle patio/terras, perfect voor buitenmomenten. Op de eerste verdieping vind je een overloop, een moderne luxe-badkamer en een grote slaapkamer die veel lichtinval biedt. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor kinderen of als bureau/hobbyruimte. De woning is voorzien van nieuwe afvoeren en leidingen, conforme elektriciteit, energiezuinige dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op aardgas (EPC B!. De geïsoleerde zolder zorgt voor extra opbergruimte. Deze woning is momenteel verhuurd voor 830 euro aan een solide huurder, wat het een ideale investering maakt. Huurcontract en huurwaarborg aanwezig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220415-0002584811-RES1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 215.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 252 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 44 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
