> Te koop > Ronse > Huis > Charmante burgerwoning in de Fostierlaan
Nieuw

Charmante burgerwoning in de Fostierlaan

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 199 m² bewoonbaar
  • 160 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Gelegen in de prestigieuze Fostierlaan, één van de mooiste lanen van Ronse, biedt deze karaktervolle burgerwoning een combinatie van authentieke charme en modern comfort.
De indeling gaat als volgt: u betreedt de woning via een authentieke inkomhal met sierlijke elementen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, dubbele leefruimte gevolgd door er een eetplaats met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend is er de keuken, die voorzien is van voldoende kastruimte. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met inbouwkasten en aansluiting voor een wasmachine. Verder is er nog een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin, een apart toilet en een doorgang naar de buitenruimte. De aangelegde stadstuin biedt een aangename buitenplek om te ontspannen.
Op het eerste verdiep zijn twee ruime slaapkamers en een doorloopkamer op het tussenverdiep die leidt naar de badkamer.
In de ruime zolderverdieping is reeds 1 kamer ingericht, maar biedt voldoende ruimte om een extra slaapkamers te creëren. Er is tevens de mogelijkheid om een mezzanine te installeren voor extra ruimte en functionaliteit.
Ook beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder.
Woning is altijd goed onderhouden doorheen de jaren en reeds een aantal werken gedaan zoals o.a centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, overal dubbele beglazing & vernieuwde elektriciteit.
Deze charmante woning combineert ruimte, karakter en comfort op een toplocatie.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250317-0003554735-RES-1
  • Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante burgerwoning in de Fostierlaan
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante burgerwoning in de Fostierlaan

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 713

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 199
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 160
Bebouwde oppervlakte (m²) 93
Tuin oppervlakte (m²) 40
Oriëntatie voorgevel Oost
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Charmante burgerwoning in de Fostierlaan foto {{pictureIndex}}

Charmante burgerwoning in de Fostierlaan

€ 249.000

Fostierlaan 35 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden