Af te werken woning met tuintje vlakbij het centrum!
€ 135.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze interessante rijwoning bevindt zich net buiten het centrum, op wandelafstand van de Grote Markt, Stadstuin en stationsbuurt.
De woning werd reeds gestript en gedeeltelijk voorzien van leidingen voor centrale verwarming en elektriciteit. De verdere afwerking van de woning kan dus naar eigen keuze worden voorzien. Er is op heden zo'n 180m² bewoonbare oppervlakte beschikbaar met dus een basis voor een ruime en comfortabele woning.
Het leefgedeelte werd volledig opengetrokken en biedt dus de mogelijkheid tot een aangename, open ruimte met bijvoorbeeld een open keuken aan de achterzijde.
Op de verdieping is er voorzien in een ruime badkamer en twee slaapkamers. Er is reeds een vaste trap naar de zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot masterbedroom, eventueel met badkamer, of twee kleinere kamers.
Buiten is er een afgesloten stadstuintje aanwezig. Nutsvoorzieningen; elektriciteit, water en gas aanwezig.
Kortom; woning waar afbraakwerken reeds werden uitgevoerd en die dus klaar staat voor de afwerking naar uw keuze!
Renovatieverplichting: van toepassing.
De woning werd reeds gestript en gedeeltelijk voorzien van leidingen voor centrale verwarming en elektriciteit. De verdere afwerking van de woning kan dus naar eigen keuze worden voorzien. Er is op heden zo'n 180m² bewoonbare oppervlakte beschikbaar met dus een basis voor een ruime en comfortabele woning.
Het leefgedeelte werd volledig opengetrokken en biedt dus de mogelijkheid tot een aangename, open ruimte met bijvoorbeeld een open keuken aan de achterzijde.
Op de verdieping is er voorzien in een ruime badkamer en twee slaapkamers. Er is reeds een vaste trap naar de zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot masterbedroom, eventueel met badkamer, of twee kleinere kamers.
Buiten is er een afgesloten stadstuintje aanwezig. Nutsvoorzieningen; elektriciteit, water en gas aanwezig.
Kortom; woning waar afbraakwerken reeds werden uitgevoerd en die dus klaar staat voor de afwerking naar uw keuze!
Renovatieverplichting: van toepassing.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 1714243
- Energieverbruik: 638 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6274597
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025