> Te koop > Ronse > Huis > Te renoveren eigendom met oprit, garage en tuin.
Nieuw

Te renoveren eigendom met oprit, garage en tuin.

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 164 m² bewoonbaar
  • 365 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze eigendom beschikt over een enorm potentieel en is gelegen in de rand van de stad en bestaat uit 2 percelen.
Enerzijds het perceel met woonst en anderzijds een perceel aan de achterzijde (Papekouters) met oprit en een garage. Hierdoor is er dus niet alleen een zee aan privé parkeergelegenheid, maar ook toegang tot de eigendom langs de achterkant.

De woning is reeds deels voorzien van ramen met dubbel glas en ook het dak werd destijds reeds vernieuwd.
Op het gelijkvloers is er de aparte inkomhal die toegang verleent tot het leefgedeelte, op heden bestaande uit een zithoek en eetruimte. Aanpalend, in de aanbouw, is de keuken terug te vinden en de badkamer. Verder is er een apart toilet en een functionele berging. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de buitenruimte. Huidige situatie leent zich dan ook perfect om een nieuwe keuken onder te brengen in de aanbouw met zicht op de achterliggende tuin. Tot slot is er nog toegang tot de solide kelder.

Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de vaste trap naar de zolder waar op heden een slaapkamer is ondergebracht. Gezien het volume van de zolderruimte is hier potentieel voor eventueel 2 slaapkamers.

De buitenruimte bestaat uit een volledig afgesloten tuin met aan de achterzijde een garage met daarachter een ruime, privatieve oprit van ongeveer 50m2 en toegang tot de achterliggende straat. Ideaal dus om privatief te parkeren!

Kortom; een eigendom met een zeer groot potentieel, parkeergelegenheid en tuin!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3508265
  • Energieverbruik: 1127 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren eigendom met oprit, garage en tuin.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren eigendom met oprit, garage en tuin.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 179.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 396

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1915
Renovatie jaar 2008
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 164
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 6
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 365
Bebouwde oppervlakte (m²) 75
Tuin oppervlakte (m²) 190
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
6279334
Te renoveren eigendom met oprit, garage en tuin. foto {{pictureIndex}}

Te renoveren eigendom met oprit, garage en tuin.

€ 179.000

Elzeelsesteenweg 224 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten