Nieuw
Te renoveren eigendom met oprit, garage en tuin.
€ 179.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze eigendom beschikt over een enorm potentieel en is gelegen in de rand van de stad en bestaat uit 2 percelen.
Enerzijds het perceel met woonst en anderzijds een perceel aan de achterzijde (Papekouters) met oprit en een garage. Hierdoor is er dus niet alleen een zee aan privé parkeergelegenheid, maar ook toegang tot de eigendom langs de achterkant.
De woning is reeds deels voorzien van ramen met dubbel glas en ook het dak werd destijds reeds vernieuwd.
Op het gelijkvloers is er de aparte inkomhal die toegang verleent tot het leefgedeelte, op heden bestaande uit een zithoek en eetruimte. Aanpalend, in de aanbouw, is de keuken terug te vinden en de badkamer. Verder is er een apart toilet en een functionele berging. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de buitenruimte. Huidige situatie leent zich dan ook perfect om een nieuwe keuken onder te brengen in de aanbouw met zicht op de achterliggende tuin. Tot slot is er nog toegang tot de solide kelder.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de vaste trap naar de zolder waar op heden een slaapkamer is ondergebracht. Gezien het volume van de zolderruimte is hier potentieel voor eventueel 2 slaapkamers.
De buitenruimte bestaat uit een volledig afgesloten tuin met aan de achterzijde een garage met daarachter een ruime, privatieve oprit van ongeveer 50m2 en toegang tot de achterliggende straat. Ideaal dus om privatief te parkeren!
Kortom; een eigendom met een zeer groot potentieel, parkeergelegenheid en tuin!
Enerzijds het perceel met woonst en anderzijds een perceel aan de achterzijde (Papekouters) met oprit en een garage. Hierdoor is er dus niet alleen een zee aan privé parkeergelegenheid, maar ook toegang tot de eigendom langs de achterkant.
De woning is reeds deels voorzien van ramen met dubbel glas en ook het dak werd destijds reeds vernieuwd.
Op het gelijkvloers is er de aparte inkomhal die toegang verleent tot het leefgedeelte, op heden bestaande uit een zithoek en eetruimte. Aanpalend, in de aanbouw, is de keuken terug te vinden en de badkamer. Verder is er een apart toilet en een functionele berging. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de buitenruimte. Huidige situatie leent zich dan ook perfect om een nieuwe keuken onder te brengen in de aanbouw met zicht op de achterliggende tuin. Tot slot is er nog toegang tot de solide kelder.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de vaste trap naar de zolder waar op heden een slaapkamer is ondergebracht. Gezien het volume van de zolderruimte is hier potentieel voor eventueel 2 slaapkamers.
De buitenruimte bestaat uit een volledig afgesloten tuin met aan de achterzijde een garage met daarachter een ruime, privatieve oprit van ongeveer 50m2 en toegang tot de achterliggende straat. Ideaal dus om privatief te parkeren!
Kortom; een eigendom met een zeer groot potentieel, parkeergelegenheid en tuin!
Energie
- EPC Certificaat: 3508265
- Energieverbruik: 1127 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 179.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 396 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1915 |
---|---|
Renovatie jaar | 2008 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 164 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 365 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
Tuin oppervlakte (m²) | 190 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6279334
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024