Eigendom met ruim woongedeelte met tuin & aanpalend magazijn
€ 298.500
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Eigendom bestaande uit een ruime woonst met tuin en 6 slaapkamers & een apart magazijn.
Het magazijn heeft een oppervlakte van 140m² en heeft o.a. een brandwerend plafond, eigen sanitaire voorziening (toilet en doucheruimte) en zowel aan voor - als achterzijde een hoge sectionaalpoort.
Wat de woning betreft is er een aparte inkomhal met toegang tot een eerste (leef)ruimte met alsook toegang tot de kelder. Aansluitend is er een tweede, ruim leefgedeelte met aanpalende, lichtrijke keuken met schuifraam dat uitgeeft op het overdekt terras.
De aangename tuin strekt zich uit over de volledige breedte van de gehele eigendom.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en de badkamer met douche, bad en lavabo. Er bevinden zich alsook twee toiletten in de woning.
Op de zolderverdieping zijn nog eens 2 slaapkamers ondergebracht.
Technisch: centrale verwarming op gas doorheen de woning, dakisolatie (18cm), conforme elektriciteit, dubbele beglazing en conformiteitsattest afgeleverd! Energielabel C en dus geen renovatieverplichting!
Interessante eigendom met het oog op (aparte) verhuur/gebruik van woonst en magazijn of voor iemand op zoek naar woonst in combinatie met magazijn/opslagruimte/ruime garage.
Het magazijn heeft een oppervlakte van 140m² en heeft o.a. een brandwerend plafond, eigen sanitaire voorziening (toilet en doucheruimte) en zowel aan voor - als achterzijde een hoge sectionaalpoort.
Wat de woning betreft is er een aparte inkomhal met toegang tot een eerste (leef)ruimte met alsook toegang tot de kelder. Aansluitend is er een tweede, ruim leefgedeelte met aanpalende, lichtrijke keuken met schuifraam dat uitgeeft op het overdekt terras.
De aangename tuin strekt zich uit over de volledige breedte van de gehele eigendom.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en de badkamer met douche, bad en lavabo. Er bevinden zich alsook twee toiletten in de woning.
Op de zolderverdieping zijn nog eens 2 slaapkamers ondergebracht.
Technisch: centrale verwarming op gas doorheen de woning, dakisolatie (18cm), conforme elektriciteit, dubbele beglazing en conformiteitsattest afgeleverd! Energielabel C en dus geen renovatieverplichting!
Interessante eigendom met het oog op (aparte) verhuur/gebruik van woonst en magazijn of voor iemand op zoek naar woonst in combinatie met magazijn/opslagruimte/ruime garage.
Energie
- EPC Certificaat: 3114101
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 298.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1915 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 272 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 650 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
5743580