Nieuw
Instapklare rijwoning op gunstige ligging.
€ 159.500
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 56 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare woning die zich in een éénrichting straat bevindt op wandelafstand van scholen met een vlotte verbinding richting Oudenaarde en Gent via de N60.
Deze rijwoning is als volgt ingedeeld: centrale inkom met onmiddellijk salon en eetkamer gevolgd door de volledig ingerichte keuken met zithoek.
Tot slot is er nog de badkamer met WC, bad, lavabo en wasmachine voorzieningen en een droge kelder.
Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan één doorloopkamer naar de zolder.
De zolderverdieping werd op zijn beurt ingedeeld in 2 slaapkamers.
Verder voldoet de woning aan alle hedendaagse normen met overal dubbele beglazing, centrale verwarming, vernieuwde elektriciteit (mits aantal aanpassingen conform te keuren), dakisolatie..
Ideale gezinswoning of investering om te verhuren.
Gemakkelijk verhuurbaar rond 800 EUR per maand en laag KI ( 270 EUR)
Deze rijwoning is als volgt ingedeeld: centrale inkom met onmiddellijk salon en eetkamer gevolgd door de volledig ingerichte keuken met zithoek.
Tot slot is er nog de badkamer met WC, bad, lavabo en wasmachine voorzieningen en een droge kelder.
Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan één doorloopkamer naar de zolder.
De zolderverdieping werd op zijn beurt ingedeeld in 2 slaapkamers.
Verder voldoet de woning aan alle hedendaagse normen met overal dubbele beglazing, centrale verwarming, vernieuwde elektriciteit (mits aantal aanpassingen conform te keuren), dakisolatie..
Ideale gezinswoning of investering om te verhuren.
Gemakkelijk verhuurbaar rond 800 EUR per maand en laag KI ( 270 EUR)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230427-0002872082-res-1
- Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 159.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 270 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 56 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 8 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE