Van kop tot teen gerenoveerde HOB op gunstige locatie
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 505 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze interessante halfopen bebouwing aan de stadsrand, in een groene en rustige omgeving, werd van kop tot teen gerenoveerd met focus op energiezuinigheid, luxe en hedendaags comfort! Op het gelijkvloers is er via de inkomhal langs de ene zijde toegang tot de ruime woonkamer en langs de andere zijde de volledig uitgeruste keuken met kookeiland met zicht op de aangelegde tuin, ook is er op de gelijkvloers een apart toilet terug te vinden. Op het eerste verdiep bevindt zich de master bedroom met toegang tot de uitgeruste badkamer en twee slaapkamers. Het tweede verdiep is een ware verrassing: een volledig ingericht zolderverdiep met aparte badkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om in te richten als extra kamers, studio of hobbyruimte. De buitenruimte is ook volledig aangelegd bestaande uit: een aangename zuidgerichte tuin, zalig terras met jaccuzzi & geautomatiseerde zonneluifel. Verder beschikt de buitenruimte over een aparte garage en ruime oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt! Technisch onderging deze woning ook een totaalrenovatie (van materialen tot technieken): nieuwe daken, volledig nieuw sanitair, nieuwe raamwerken (tripel glas), volledig geschilderd, conforme elektriciteit, beveiligingssyteem en en nog zoveel meer. Kortom, een uiterst aangename halfopen bebouwing voorzien van alle comfort op een gunstige locatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2024
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 624 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 505 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 99 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 195 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
