In optie
Tof gerenoveerde gezinswoning aan de stadsrand
€ 219.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze eigendom is gelegen in de buitenrand van de stad in een groene & rustige omgeving doch op wandel/fietsafstand van het stadscentrum! De woning werd recent volledig gerenoveerd & is voorzien van al het hedendaags comfort. Op het gelijkvloers is er via de aparte inkomhal met gastentoilet toegang tot het leefgedeelte; deze werd volledig open getrokken en de living, eetplaats gaan over in de volledig uitgeruste keuken (straatkant). Verder is er nog een aparte berging & wasplaats met voorziening voor droog - en wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die voldoen aan de huidige eisen (dubbelglas, verschillende aansluitingen, centrale verwarming etc). Verder bevindt zich hier de aangename badkamer voorzien van douche en ligbad! De zolderverdieping werd reeds geïsoleerd en biedt nog eens twee slaapkamers. Buiten is er een aangelegd terras en een aangename, volledig afgesloten tuin met tuinhuis. De eigendom werd grondig gerenoveerd; centrale verwarming (gas) doorheen de woning, vernieuwde raamwerken (PVC & dubbele beglazing), elektriciteit volledig vernieuwd & conform, geïsoleerde daken (hellend en plat) etc. Steeds voldoende parkeergelegenheid in de straat!
Interessante eigendom als investering (potentiële huurprijs van 800€/maand) of als eigen woonst op een rustige locatie! BIEDEN VANAF 219.000.
Interessante eigendom als investering (potentiële huurprijs van 800€/maand) of als eigen woonst op een rustige locatie! BIEDEN VANAF 219.000.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231220-0003083272
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 610 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 610 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 161 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6061210
