Tof gerenoveerde gezinswoning aan de stadsrand
€ 229.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze eigendom is gelegen in de buitenrand van de stad in een groene & rustige omgeving doch op wandel/fietsafstand van het stadscentrum! De woning werd recent volledig gerenoveerd & is voorzien van al het hedendaags comfort. Op het gelijkvloers is er via de aparte inkomhal met gastentoilet toegang tot het leefgedeelte; deze werd volledig open getrokken en de living, eetplaats gaan over in de volledig uitgeruste keuken (straatkant). Verder is er nog een aparte berging & wasplaats met voorziening voor droog - en wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die voldoen aan de huidige eisen (dubbelglas, verschillende aansluitingen, centrale verwarming etc). Verder bevindt zich hier de aangename badkamer voorzien van douche en ligbad! De zolderverdieping werd reeds geïsoleerd en biedt nog eens twee slaapkamers. Buiten is er een aangelegd terras en een aangename, volledig afgesloten tuin met tuinhuis. De eigendom werd grondig gerenoveerd; centrale verwarming (gas) doorheen de woning, vernieuwde raamwerken (PVC & dubbele beglazing), elektriciteit volledig vernieuwd & conform, geïsoleerde daken (hellend en plat) etc. Steeds voldoende parkeergelegenheid in de straat!
Interessante eigendom als investering (potentiële huurprijs van 800€/maand) of als eigen woonst op een rustige locatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231220-0003083272
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 610 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 610 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 161 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |