Deels gerenoveerde woning in doodlopende straat.
€ 229.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 766 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime deels gerenoveerde woning bevindt zich in aan de stadsrand in een doodlopende straat.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap, links treft men een ruime lichtrijke reeds volledig afgewerkte woonkamer. Rechts van de inkom is er een eetkamer of bureau gevolgd door de nog verder in te richten keuken en gestripte badkamer.
Op het eerste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers die reeds volledige afgewerkt zijn.
De zolderverdieping maakt plaats voor een 4de kamer en nog een zoldergedeelte.
Er is reeds overal dubbele beglazing met hoogrendementsglas, centrale verwarming op mazout, betonnen gewelven, geïsoleerd dak en voor de afwerking is er met natuurlijke materialen gewerkt zoals de houten vloeren in de woonkamer en slaapkamers.
Buiten is er nog een washok en toilet die mits de renovatie rechtstreeks kan verbonden worden met de woning.
Ook is er nog een grote zuid-gerichte tuin met een ruim atelier.
Mits nog een aantal werken de ideale gezinswoning!
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap, links treft men een ruime lichtrijke reeds volledig afgewerkte woonkamer. Rechts van de inkom is er een eetkamer of bureau gevolgd door de nog verder in te richten keuken en gestripte badkamer.
Op het eerste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers die reeds volledige afgewerkt zijn.
De zolderverdieping maakt plaats voor een 4de kamer en nog een zoldergedeelte.
Er is reeds overal dubbele beglazing met hoogrendementsglas, centrale verwarming op mazout, betonnen gewelven, geïsoleerd dak en voor de afwerking is er met natuurlijke materialen gewerkt zoals de houten vloeren in de woonkamer en slaapkamers.
Buiten is er nog een washok en toilet die mits de renovatie rechtstreeks kan verbonden worden met de woning.
Ook is er nog een grote zuid-gerichte tuin met een ruim atelier.
Mits nog een aantal werken de ideale gezinswoning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220927-0002675347-RES-1
- Energieverbruik: 466 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 591 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 766 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE