> Te koop > Ronse > Huis > Bakkerij met aparte woning en atelier
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Bakkerij met aparte woning en atelier

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 480 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Langs één van de invalswegen in de nabijheid van het stadscentrum en alle andere voorzieningen vinden we volgende op te frissen/te renoveren interessante eigendom terug: een operationele bakkerij met verschillende ruimtes en een aparte woning! De eigendom wordt in zijn geheel verkocht maar kent wel 2 aparte huisnummers. De eigendom is als volgt ingedeeld:

Bakkerij (Zonnestraat 47): via de gelijkvloerse verdieping komt men binnen in ontvangstruimte/toonzaal van de patisserie/bakkerij. Achter deze ruimte bevindt zich een badkamer, keuken/leefruimte, bakkersatelier voorzien van een professionele gasoven en ruimte om een professionele activiteit (bakker of andere) voort te zetten. Op het verdiep bevinden zich meerdere ruimtes die kunnen dienst doen als slaapkamer, opslagruimtes etc. De zolderruimte kan ingericht worden als slaapkamers (zie plannen voor indeling en afmetingen). Achter de bakkerij bevindt zich nog een aparte toegang, buitenruimte en garage!

Woning (Zonnestraat 49): Indeling van de woning is als volgt: inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken, aangename koer. Op verdiep: twee slaapkamers & badkamer.

Kortom, ideale voor personen die opzoek zijn naar een eigendom waar men wonen en professionele kan combineren, of personen die dromen van een eigen bakkerij of andere zaak!

Energie


F
  • EPC Certificaat: RES1
  • Energieverbruik: 555 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 250.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.238
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.238

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Op te frissen
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 480
Bebouwde oppervlakte (m²) 285
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
4771118
Bakkerij met aparte woning en atelier foto {{pictureIndex}}

Bakkerij met aparte woning en atelier

€ 250.000

Zonnestraat 47 - 49 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.