Prachtig handelspand met ruime woonst.
€ 249.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
In één van de belangrijkste winkelstraten te Ronse treft u dit statig gebouw die als volgt is ingedeeld:
Op het gelijkvloers een prachtige winkel met de nodige sanitaire voorzieningen, toegang tot de kelder en de trap naar het woongedeelte op het eerste verdiep.
Woongedeelte bestaat op het eerste verdiep uit een inkomhal met toilet, ruime lichtrijke woonruimte, ingerichte keuken met aansluitend stadsterras en berging met ingebouwde kasten.
Op het 2de verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met terras en een prachtige badkamer met ligbad, lavabo en douche.
De zolderruimte is volledig ingericht in nog eens 2 slaapkamers.
Overal dubbele beglazing, recente elektriciteit en centrale verwarming op gas maken dat dit gebouw geniet van al het hedendaags comfort.
Mits aanpassing van de vitrine kan dit gebouw ingedeeld worden in een aparte handelszaak en 1 of zelfs 2 appartementen.
Ideale investering met uitbreidingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers een prachtige winkel met de nodige sanitaire voorzieningen, toegang tot de kelder en de trap naar het woongedeelte op het eerste verdiep.
Woongedeelte bestaat op het eerste verdiep uit een inkomhal met toilet, ruime lichtrijke woonruimte, ingerichte keuken met aansluitend stadsterras en berging met ingebouwde kasten.
Op het 2de verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met terras en een prachtige badkamer met ligbad, lavabo en douche.
De zolderruimte is volledig ingericht in nog eens 2 slaapkamers.
Overal dubbele beglazing, recente elektriciteit en centrale verwarming op gas maken dat dit gebouw geniet van al het hedendaags comfort.
Mits aanpassing van de vitrine kan dit gebouw ingedeeld worden in een aparte handelszaak en 1 of zelfs 2 appartementen.
Ideale investering met uitbreidingsmogelijkheden.
In één van de belangrijkste winkelstraten te Ronse treft u dit statig gebouw die als volgt is ingedeeld:
Op het gelijkvloers een prachtige winkel met de nodige sanitaire voorzieningen, toegang tot de kelder en de trap naar het woongedeelte op het eerste verdiep.
Woongedeelte bestaat op het eerste verdiep uit een inkomhal met toilet, ruime lichtrijke woonruimte, ingerichte keuken met aansluitend stadsterras en berging met ingebouwde kasten.
Op het 2de verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met terras en een prachtige badkamer met ligbad, lavabo en douche.
De zolderruimte is volledig ingericht als 3de slaapkamer of kan eventueel in 2 slaapkamers ingericht worden.
Overal dubbele beglazing, recente elektriciteit en centrale verwarming op gas maken dat dit gebouw geniet van alle hedendaags comfort.
Mits aanpassing van de vitrine kan dit gebouw ingedeeld worden in een aparte handelszaak en 1 of zelfs 2 appartementen.
Ideale investering met uitbreidingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers een prachtige winkel met de nodige sanitaire voorzieningen, toegang tot de kelder en de trap naar het woongedeelte op het eerste verdiep.
Woongedeelte bestaat op het eerste verdiep uit een inkomhal met toilet, ruime lichtrijke woonruimte, ingerichte keuken met aansluitend stadsterras en berging met ingebouwde kasten.
Op het 2de verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met terras en een prachtige badkamer met ligbad, lavabo en douche.
De zolderruimte is volledig ingericht als 3de slaapkamer of kan eventueel in 2 slaapkamers ingericht worden.
Overal dubbele beglazing, recente elektriciteit en centrale verwarming op gas maken dat dit gebouw geniet van alle hedendaags comfort.
Mits aanpassing van de vitrine kan dit gebouw ingedeeld worden in een aparte handelszaak en 1 of zelfs 2 appartementen.
Ideale investering met uitbreidingsmogelijkheden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240530-0003262919-RES-1
- Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.787 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
4138328