Multifunctionele handelsruimte met woning en tuin in Ronse
€ 598.000
Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 570 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
RONSE - Bent u op zoek naar een instapklare multifunctionele handelsruimte met woning en tuin in Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in het absolute centrum van Ronse
- Parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
- Multifunctionele handelsruimte
- Alle faciliteiten van een professionele keuken en bar zijn aanwezig
- Uiterst stijlvolle, trendy, boutique look & feel van het restaurant en privé
- Fantastisch aangelegde tuin met overdekte patio
- Totaalrenovatie volgens de meest recente normen voor horeca
- EPC B, vloerverwarming, zonnepanelen, zonneboiler, domotica, alarm,...
- Richtprijs €639.000
Zo ziet het horecagedeelte eruit:
Een inkomhal met dubbel sanitair. Een ruime zaal in 3 delen met aan de straatkant een klein terras en aan de achterkant zicht op de zeer gezellig aangelegde tuin met terras en patio.
Een sfeervolle bar met toegang naar het keukengedeelte, (koele) bergingen en dienstingang voor leveringen.
Zo ziet het privégedeelte eruit:
Een aparte ingang geeft toegang tot een uiterst gezellige leefruimte met mezzanine en een zeer ruime leefkeuken met eiland en voorzien van alle hypermodern comfort.
Op de verdieping een badkamer met inloopdouche en wastafel. Voorzieningen om een bad te plaatsen zijn aanwezig. Een apart toilet, 3 slaapkamers en een dressing.
Zo ziet de tuin eruit:
Een zeer gezellig aangelegde tuin met terras, een lounge patio, voorzien van een vlindertent en een tuinhuis. Alle technieken zijn ook in de tuin voorzien voor horeca.
Energie
- EPC Certificaat: 20240502-0003229141-KNR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- EK Controlebezoek OCB.pdf
- zonnepanelen Eendraadschema Rinaldo en Arend Gossye - Gielis.pdf
- zonnepanelen Gelijkvormigheidsattest Huawei.pdf
- zonnepanelen Keuringsverslag Rinaldo - veemarkt 5 - 7.pdf
- export-cadgis - 2024-04-10T172323.757.pdf
- inotmaps - 45041B0583_00B000 - Veemarkt 5_ 7, 9600 Renaix - 10-04-2024-17-35-37.pdf
- inotmaps Bijlage Onroerend Erfgoed - 45041B0583_00B000 - Veemarkt 5_ 7, 9600 Renaix - 10-04-2024-17-35-37.pdf
- inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 45041B0583_00B000 - Veemarkt 5_ 7, 9600 Renaix - 10-04-2024-17-35-37.pdf
- inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport - 45041B0583_00B000 - Veemarkt 5_ 7, 9600 Renaix - 10-04-2024-17-35-37.pdf
- inotmaps Bijlage Waterinfo Risicozones_overstromingen - 45041B0583_00B000 - Veemarkt 5_ 7, 9600 Renaix - 10-04-2024-17-35-37.pdf
- KLIM-CICC aanvraag (0b450497-5432-4d58-a203-4a7685cc5c23) ref (2024_0203) - bevestiging.pdf
- TPW-OL-2024029769-f6e23f41-ce12-4e77-912a-12c52ea55bd8.pdf
- VLM rapport_10042024 (4).pdf
- EPC_NIET RES_79844_8466_290017_Certificaat-20240502-0003229141-KNR-2.pdf
- EK_RP6248310-ARINO BV RESIDENTIEEL.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- OVAM.pdf
- plannen.pdf
Financieel
Prijs | € 598.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 996 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 346 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 570 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 78 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|