Nieuw
Villa te koop
€ 499.000
Een pand van Welleman bvba
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 1235 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante en robuuste villa op een perceel van 12 are. Deze karaktervolle villa uit de jaren ’80 biedt ruimte, rust en een uitstekende ligging.
Bij binnenkomst leidt de ruime inkomhal naar de lichtrijke en royale leefruimte met eetkamer. De keuken, met uitzicht op de tuin, grenst aan een aangenaam buitenterras met een prachtig panorama en een zonnescherm voor extra comfort. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer met bad, lavabo en toilet.
Een van de troeven van deze woning is de ruime zolder van meer dan 85 m², bereikbaar via een uittrektrap. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of extra opslag. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er meerdere aparte ruimtes, momenteel ingericht als wasplaats, werkruimte en douche.
Verder is de woning voorzien van een waterontharder, twee regenwaterputten van elk 5000 liter en 12 zonnepanelen. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en perfect onderhouden, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via het contactformulier of telefonisch via 053 84 89 80.
Bij binnenkomst leidt de ruime inkomhal naar de lichtrijke en royale leefruimte met eetkamer. De keuken, met uitzicht op de tuin, grenst aan een aangenaam buitenterras met een prachtig panorama en een zonnescherm voor extra comfort. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer met bad, lavabo en toilet.
Een van de troeven van deze woning is de ruime zolder van meer dan 85 m², bereikbaar via een uittrektrap. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of extra opslag. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er meerdere aparte ruimtes, momenteel ingericht als wasplaats, werkruimte en douche.
Verder is de woning voorzien van een waterontharder, twee regenwaterputten van elk 5000 liter en 12 zonnepanelen. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en perfect onderhouden, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via het contactformulier of telefonisch via 053 84 89 80.
Charmante en robuuste villa op een perceel van 12 are. Deze karaktervolle villa uit de jaren ’80 biedt ruimte, rust en een uitstekende ligging.
Bij binnenkomst leidt de ruime inkomhal naar de lichtrijke en royale leefruimte met eetkamer. De keuken, met uitzicht op de tuin, grenst aan een aangenaam buitenterras met een prachtig panorama en een zonnescherm voor extra comfort. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer met bad, lavabo en toilet.
Een van de troeven van deze woning is de ruime zolder van meer dan 85 m², bereikbaar via een uittrektrap. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of extra opslag. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er meerdere aparte ruimtes, momenteel ingericht als wasplaats, werkruimte en douche.
Verder is de woning voorzien van een waterontharder, twee regenwaterputten van elk 5000 liter en 12 zonnepanelen. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en perfect onderhouden, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via het contactformulier of telefonisch via 053 84 89 80.
Bij binnenkomst leidt de ruime inkomhal naar de lichtrijke en royale leefruimte met eetkamer. De keuken, met uitzicht op de tuin, grenst aan een aangenaam buitenterras met een prachtig panorama en een zonnescherm voor extra comfort. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer met bad, lavabo en toilet.
Een van de troeven van deze woning is de ruime zolder van meer dan 85 m², bereikbaar via een uittrektrap. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of extra opslag. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er meerdere aparte ruimtes, momenteel ingericht als wasplaats, werkruimte en douche.
Verder is de woning voorzien van een waterontharder, twee regenwaterputten van elk 5000 liter en 12 zonnepanelen. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en perfect onderhouden, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via het contactformulier of telefonisch via 053 84 89 80.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250210-0003518991-RES-2
- Energieverbruik: 317 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.083 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 783 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Welleman bvba
W E L L E M AN - WONEN MET MEERWAARDE
Objectieve benadering, duurzame samenwerking. Inleving en beleving, eerlijke aanpak. Kennis en expertise, sterke samenwerking met de notariaten in de regio. Professionele vastgoedbemiddeling. Elke koper, met zijn uniek verhaal verdient tijd, expertise, follow-up … Elke koper krijgt Meerwaarde.
6637888
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025