Gezellige woning met garage en tuin met zeer potentieel.
€ 328.000
Een pand van Aeygems Vastgoed
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 361 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op het gelijkvloers tref je bij binnenkomst een grote inkomhal, alsook een ruime en lichtijke leefruimte aan.
De afzonderlijke keuken biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar de veranda, die uitzicht geeft op de verzorgde tuin met terras. Verder is er een badkamer met ligbad, douche en lavabo en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bieden de drie slaapkamers voldoende ruimte voor een gezin, met extra uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Daarnaast kan nog een extra badkamer gecrëerd worden op de eerste verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een garage met extra cv- en wasruimte.
Kortom bent u op zoek naar een ruime, stevige eengezinswoning voorzien van 3 slaapkamers en tuin met heel wat mogelijkheden en dit alles op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Dit huis biedt tal van mogelijkheden voor wie er zijn eigen thuis van wil maken. Laat je verrassen door de mogelijkheden en de ideale ligging van deze woning!
Bij interesse contacteer Kristien: 0475 496218
Deze robuuste woning is gelegen kortbij alle grootwarenhuizen, het treinstation, bushalte en scholen. In de directe omgeving bevinden zich alle invalswegen en E40. Deze woning is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt.
Op het gelijkvloers tref je bij binnenkomst een grote inkomhal, alsook een ruime en lichtijke leefruimte aan.
De afzonderlijke keuken biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar de veranda, die uitzicht geeft op de verzorgde tuin met terras. Verder is er een badkamer met ligbad, douche en lavabo en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bieden de drie slaapkamers voldoende ruimte voor een gezin, met extra uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Daarnaast kan nog een extra badkamer gecrëerd worden op de eerste verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een garage met extra cv- en wasruimte.
Kortom bent u op zoek naar een ruime, stevige eengezinswoning voorzien van 3 slaapkamers en tuin met heel wat mogelijkheden en dit alles op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Dit huis biedt tal van mogelijkheden voor wie er zijn eigen thuis van wil maken. Laat je verrassen door de mogelijkheden en de ideale ligging van deze woning!
Bij interesse contacteer Kristien: 0475 496218
Energie
- EPC Certificaat: 20241029-0003430135-RES-2
- Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- 3384-1716304_nl.pdf (pdf)
- 3384-asbestattest - 2024-11-03T090122.647.pdf (pdf)
- 3384-Certificaat-20241029-0003430135-RES-2.pdf (pdf)
- ABA_41008A063200R000_20240888054.pdf (pdf)
- IMG_2590.jpeg (jpeg)
- IMG_2591.jpeg (jpeg)
- VGI_Uittreksel_2024-10-24 10_55_23Z.pdf (pdf)
- VIP-00348245.pdf (pdf)
- 3457-1737513_nl.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 328.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 676 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Renovatie jaar | 2010 |
Bewoonbaar (m²) | 165 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 361 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
Tuin oppervlakte (m²) | 125 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |