Goed gelegen, te renoveren woning met tuin en garage
€ 198.800
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante te renoveren woning in het hart van Herzele, ideaal gelegen vlakbij het station en het centrum. Alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandelafstand.
De gevel van het huis straalt een solide structuur uit met prachtige baksteenaccenten en een uitnodigende uitstraling. Binnen verwelkomt de ruime leefruimte je met een klassiek houten balkenplafond en een gezellige haard. Verderop vind je de keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden voor uitbreiding of opslag.
De buitenruimte is een grote troef: aangrenzend aan de keuken en leefruimte vind je een gezellig overdekt terras en een mooie tuin. Als ook de garage die direct aan de woning grenst, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden.
Deze woning biedt een uitstekende kans om een persoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden.
Hebt u interesse in deze buitenkans? Wenst u graag een bezoek.
Aarzel dan niet en neem contact op met Kimmy 0477 41 46 16
Goed gelegen, te renoveren woning met tuin en garage
Ontdek deze charmante te renoveren woning in het hart van Herzele, ideaal gelegen vlakbij het station en het centrum. Alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandelafstand.
De gevel van het huis straalt een solide structuur uit met prachtige baksteenaccenten en een uitnodigende uitstraling. Binnen verwelkomt de ruime leefruimte je met een klassiek houten plankenplafond en een gezellige haard. Verderop vind je de keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden voor uitbreiding of opslag.
De buitenruimte is een grote troef: aangrenzend aan de keuken en leefruimte vind je een gezellig overdekt terras en een mooie tuin. Als ook de garage die direct aan de woning grenst, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden.
Deze woning biedt een uitstekende kans om een persoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden.
Wenst u graag een bezoek? Aarzel dan niet en neem contact op met Ann 0477 41 46 16
Energie
- EPC Certificaat: 20240410-0003208121-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 198.800 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 125 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 42 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 250 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
Tuin oppervlakte (m²) | 106 |
Oppervlakte terras (m²) | 45 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |