BORSBEKE - solide HOB met tuin, garage en 3 slaapkamers
€ 309.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 530 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Borsbeke - solide gezinswoning, type HOB, met aangename tuin, garage en drie slaapkamers.
Deze woning treft u in een landelijk kader met vele wandel- en fietsroutes in het begin van de Vlaamse Ardennen! Naast de groene omgeving op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en directe ontsluiting naar alle invalswegen (E40 op 10min.).
Deze robuuste woning kent een solide basis en geniet van mooie leefruimtes. De eigendom geniet van een naastliggende uitbreidingszone, wat het interessant maakt voor het opbouwen van een praktijk, atelier, hobbykamer, kapsalon,… of uitbreiden van bestaande woning. Deze woning heeft zeker nood aan renovatie, doch een vrijstelling op renovatieplicht, waarbij u volgens budget en eigen noden de werken kan uitvoeren, zonder enige verplichting.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, zeer ruime woonkamer, aangename leefkeuken en een apart gastentoilet. Het verdiep is voorzien van een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, dressing/berging, riante badkamer en een gescheiden toilet. Overigens nog een praktische opbergzolder en kelder aanwezig. Niet te vergeten is de tuinzone met terras en extra opslagplaats. De gunstige oriëntatie maakt het hier dan ook aangenaam vertoeven! Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 354kWh/m².
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 20240803-0003328518-RES-1
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- VIP-00278270.pdf (pdf)
- rooilijn_Kampenstraat_60.PNG (PNG)
Financieel
Prijs | € 309.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 8 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 530 |
Tuin oppervlakte (m²) | 260 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |