In optie Nieuw
HERZELE - Betaalbare gezinswoning op een rustige locatie
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 529 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
HERZELE - Deze leuke en knusse gezinswoning kan u vinden in een rustige straat te Herzele op wandelafstand van het centrum. Deze woning, die zeker wel wat nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en onderging zelfs nog enkele vernieuwingen. Zo werd de woning reeds deels voorzien van PVC-schrijnwerk, een nieuw geïsoleerd dak en 2 pellet kachels. Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een aangename en ruime woonkamer, een aparte keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een eerste slaapkamer, een functionele badkamer, een apart toilet, een veranda en een garage met extra ruime bovenliggende zolderruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 3 slaapkamers. Verder werd een vaste trap voorzien naar de ruime zolder, welke recent werd geïsoleerd en nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Extra troef naast zijn rustige ligging is de aangename tuinzone voorzien van een aangelegd terras en extra buitenberging. In de directe omgeving bevinden zich scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer, station en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare woning voorzien van 4 slaapkamers, tuin en garage, op een rustige maar heel centrale ligging te Herzele, welke tevens heel wat mogelijkheden biedt, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare woning voorzien van 4 slaapkamers, tuin en garage, op een rustige maar heel centrale ligging te Herzele, welke tevens heel wat mogelijkheden biedt, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250406-0003571207-RES-1
- Energieverbruik: 856 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 14 |
Zolder | 2 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 529 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025