Energiezuinige woning met garage en tuin op centrale ligging
€ 415.000
Een pand van Topo-Immo Denderhoutem
Overzicht
- 148.55 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.36 - Op een strategische ligging in Herzele bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 5Are 10CA. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp.
Het centrum van Herzele bereikt men op enkele minuten stappen. De woning werd verbouwd in 2017, is instapklaar en heeft een UITSTEKENDE ENERGIESCORE (LABEL B)!
Deze smaakvolle woning omvat:
Inkomhal, apart toilet. Heel ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, grote luxueuze inloopdouche, hangtoilet en ligbad.
Eetplaats, unieke binnenpatio /-terras. Volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Lichtrijke living met uitzicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping: 1 grote slaapkamer met dressing, 1 jeugdkamer/bureel.
Op de 2de verdieping: grote zolderkamer/ polyvalente ruimte. (verder in te richten)
Grote tuin met recent aangelegd terras, aangename pergola, groot tuinhuis + achteraan is er een mogelijkheid voor een moestuin en kippen.
Oprit voor 2 wagens, ruime garage met automatische sectionale poort.
Alu ramen met hoogrendementsbeglazing - Vloerverwarming - Ingebouwde LED-spots - Domotica-systeem - Buitenverlichting - Energiezuinig - Ventilatie C+
Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.36 - Op een strategische ligging in Herzele bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 5Are 10CA. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp.
Het centrum van Herzele bereikt men op enkele minuten stappen. De woning werd verbouwd in 2017, is instapklaar en heeft een UITSTEKENDE ENERGIESCORE (LABEL B)!
Deze smaakvolle woning omvat:
Inkomhal, apart toilet. Heel ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, grote luxueuze inloopdouche, hangtoilet en ligbad.
Eetplaats, unieke binnenpatio /-terras. Volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Lichtrijke living met uitzicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping: 1 grote slaapkamer met dressing, 1 jeugdkamer/bureel.
Op de 2de verdieping: grote zolderkamer/ polyvalente ruimte. (verder in te richten)
Grote tuin met recent aangelegd terras, aangename pergola, groot tuinhuis + achteraan is er een mogelijkheid voor een moestuin en kippen.
Oprit voor 2 wagens, ruime garage met automatische sectionale poort.
Alu ramen met hoogrendementsbeglazing - Vloerverwarming - Ingebouwde LED-spots - Domotica-systeem - Buitenverlichting - Energiezuinig - Ventilatie C+
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220913-0002674057-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- KLIM aanvraag.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Recht van voorkoop.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder.pdf (pdf)
- rooilijn Arestraat op voorgevel.png (png)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel.pdf (pdf)
- VLANED digitale kaarten.pdf (pdf)
- Watertoets waterbeheerder.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 148.55 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem