> Te koop > Herzele > Huis > Vernieuwd energiezuinige woning met uitbreidingsmogelijkheid
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie

Vernieuwd energiezuinige woning met uitbreidingsmogelijkheid

Een pand van Aeygems Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 246 m² bewoonbaar
  • 670 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze vernieuwde energiezuinige woning biedt alle mogelijke comfort. Deze is gelegen in het centrum van Herzele, waarbij alles binnen wandelafstand, zoals scholen, winkels, zorgverlening en alle openbaar vervoer.
Je wordt verwelkomd via de inkomhal, die leidt naar een grote leefruimte, perfect voor gezellige avonden.
De open moderne keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Er is een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte met berging. Vanuit de leefruimte en keuken kom je op een royaal, zonnig terras met de achtergelegen tuin met zéér landelijk vergezicht, ideaal voor zomerse barbecues.
In de tuin vind je een groot aansluitend bijgebouw, die meerdere mogelijkheden biedt: het kan deels omgebouwd worden tot een extra gelijkvloerse slaapkamer/tuinkantoor en het overige deel kan dienen als poolhouse en extra tuinberging. Een eenvoudige aanpassing in de binnenberging kan voor een gemakkelijke doorgang zorgen.
Op de eerste verdieping tref je 2 ruime slaapkamers, een grote dressing (die ook als ander kamer kan benut worden). Daarnaast is de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Via de vaste trap bereik je de zolder, waar nog 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden met nog een extra zolderberging, toegankelijk via een aparte uittrekbare trap.
Er is een garage voor 2 wagens, met directe doorgang naar het terras en tuin. Daarnaast zijn ook 3 kelders aanwezig.
Verwarming is op gas en er zijn 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis.

Deze vernieuwde energiezuinige woning biedt alle mogelijke comfort. Deze is gelegen in het centrum van Herzele, waarbij alles binnen wandelafstand, zoals scholen, winkels, zorgverlening en alle openbaar vervoer.
Je wordt verwelkomd via de inkomhal, die leidt naar een grote leefruimte, perfect voor gezellige avonden met extra haardvuur.
De open moderne keuken is volledig nieuw en voorzien van alle nodige apparatuur. Er is een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte met berging. Vanuit de leefruimte en keuken kom je op een royaal, zonnig terras met de achtergelegen tuin met zéér landelijk vergezicht, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning.
In de tuin vind je een groot aansluitend bijgebouw, die meerdere mogelijkheden biedt: het kan deels omgebouwd worden tot een extra gelijkvloerse slaapkamer/tuinkantoor en het overige deel kan dienen als poolhouse en extra tuinberging. Een eenvoudige aanpassing in de binnenberging kan voor een gemakkelijke doorgang zorgen.
Op de eerste verdieping tref je 2 ruime slaapkamers, een grote dressing (die ook als bureau of slaapkamer kan benut worden). Daarnaast is de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Via de vaste trap bereik je de zolder, waar nog 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden met nog een extra zolderberging, toegankelijk via een aparte uittrekbare trap.
Er is een garage voor 2 wagens, met directe doorgang naar het terras en tuin.
Verwarming is op gas en er zijn 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis.
Plan snel een bezoek en overtuig jezelf: Kristien: 0475 496218

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240827-0003353375-RES-1
  • Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 656

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Renovatie jaar 2014
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 246
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 670
Bebouwde oppervlakte (m²) 153
Tuin oppervlakte (m²) 400
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Aeygems Vastgoed
Logo van makelaar: Aeygems Vastgoed
Vastgoedkantoor
Aeygems Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden. Ook indien u zelf op zoek bent naar een geschikt pand, kan u steeds beroep doen op onze expertise als aankoopmakelaar om aan uw wensen te voldoen.
Logo van makelaar: Aeygems Vastgoed
Vernieuwd energiezuinige woning met uitbreidingsmogelijkheid foto {{pictureIndex}}

Vernieuwd energiezuinige woning met uitbreidingsmogelijkheid

Prijs op aanvraag

Arestraat 69 - 9550 Herzele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.