Nieuw
HERZELE - Open bebouwing met ruime Loods en weides
€ 495.000
9550 Herzele
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 780 m² bewoonbaar
- 10050 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKMOMENT 11/01 om 11U.
HERZELE - Deze landelijke woning met achtergelegen loods en weilanden ligt in het groen, vlakbij het centrum van Esse op een perceel van meer dan 1 Ha.
De grote loods, met een oppervlakte van 600 m², is gunstig gelegen vlak bij de woning en biedt uitstekende bereikbaarheid. Deze ruimte is ideaal voor opslag of het stallen van voertuigen en beschikt over een ruime inrijpoort van 4 meter breed en een binnenhoogte van 5,5 meter, wat extra mogelijkheden biedt.
De woning zelf straalt gezelligheid uit en is al grotendeels gerenoveerd, toch zijn er nog enkele werkzaamheden nodig. Namelijk het dak en de beglazing moet nog worden aangepakt. Er is mogelijkheid om een houtskeletverdieping toe te voegen. Momenteel omvat de woning een inkomhal, een leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een veranda en een vernieuwde badkamer. Vanuit de leefruimtes is er direct zicht op zowel de paardenstallen en de loods als de volledig in hout omheinde weides die ook over een vijver beschikken.
Mits enkele opfrissing biedt deze woning een perfecte combinatie van comfortabel wonen en werken, ideaal voor paardenliefhebbers of mensen met dieren.
Heeft u interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 053/60.65.66 voor meer info.
HERZELE - Deze landelijke woning met achtergelegen loods en weilanden ligt in het groen, vlakbij het centrum van Esse op een perceel van meer dan 1 Ha.
De grote loods, met een oppervlakte van 600 m², is gunstig gelegen vlak bij de woning en biedt uitstekende bereikbaarheid. Deze ruimte is ideaal voor opslag of het stallen van voertuigen en beschikt over een ruime inrijpoort van 4 meter breed en een binnenhoogte van 5,5 meter, wat extra mogelijkheden biedt.
De woning zelf straalt gezelligheid uit en is al grotendeels gerenoveerd, toch zijn er nog enkele werkzaamheden nodig. Namelijk het dak en de beglazing moet nog worden aangepakt. Er is mogelijkheid om een houtskeletverdieping toe te voegen. Momenteel omvat de woning een inkomhal, een leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een veranda en een vernieuwde badkamer. Vanuit de leefruimtes is er direct zicht op zowel de paardenstallen en de loods als de volledig in hout omheinde weides die ook over een vijver beschikken.
Mits enkele opfrissing biedt deze woning een perfecte combinatie van comfortabel wonen en werken, ideaal voor paardenliefhebbers of mensen met dieren.
Heeft u interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 053/60.65.66 voor meer info.
Energie
- EPC Certificaat: 20240528-0003263717-RES-1
- Energieverbruik: 611 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo A380G.pdf (pdf)
- Gewestinfo A385A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A387B.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed A380G.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed A385A.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed A387B.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A380G.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A385A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A387B.pdf (pdf)
- Samenvattend uitreksel vastgoedinfo A380G.pdf (pdf)
- Samenvattend uitreksel vastgoedinfo A385A.pdf (pdf)
- Samenvattend uitreksel vastgoedinfo A387B.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A380G.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A385A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A387B.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- STED A380G.pdf (pdf)
- STED A385A.pdf (pdf)
- STED A387B.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 495.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 780 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 12 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Basis |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 10050 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 179 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
Nieuw
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024