Voor een bezoek of meer informatie bel 0470 02 89 73 - Voor de snelle beslissers! Op een boogscheut van de dorpskern in Zandbergen bevindt zich deze robuuste HOB op een perceel van 21 a 08 ca. Het treinstation, scholen, bushalte, bakker en beenhouwer bevinden zich in een straal van 2 km. Dit pand biedt veel mogelijkheden en kan mits enkele extra isolerende werken omgetoverd worden naar een hedendaagse woning. De indeling op het gelijkvloers is als volgt; inkomhal, living bestaande uit eetplaats en salon, keuken met eetplaats, voldoende bijgebouwen met bergplaats en één toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. Zolder aanwezig waarop nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Droge kelder aanwezig die dienst doet als opbergplaats. Verder beschikt deze solide woning over een voortuin en oprit met voldoende parkeergelegenheid, een ruime tuin met achterliggende boomgaard en een garage. Elektriciteit conform - Betonconstructie - Landelijke ligging - Instapklaar.
Voor een bezoek of meer informatie bel 0470 02 89 73 - Voor de snelle beslissers! Op een boogscheut van de dorpskern in Zandbergen bevindt zich deze robuuste HOB op een perceel van 21 a 08 ca. Het treinstation, scholen, bushalte, bakker en beenhouwer bevinden zich in een straal van 2 km. Dit pand biedt veel mogelijkheden en kan mits enkele extra isolerende werken omgetoverd worden naar een hedendaagse woning. De indeling op het gelijkvloers is als volgt; inkomhal, living bestaande uit eetplaats en salon, keuken met eetplaats, voldoende bijgebouwen met bergplaats en één toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. Zolder aanwezig waarop nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Droge kelder aanwezig die dienst doet als opbergplaats. Verder beschikt deze solide woning over een voortuin en oprit met voldoende parkeergelegenheid, een ruime tuin met achterliggende boomgaard en een garage. Elektriciteit conform - Betonconstructie - Landelijke ligging - Instapklaar.
Energie
EPC Certificaat: 20240529-0003262563-RES-1
Energieverbruik: 634 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1961
Renovatie jaar
2021
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
150
Gevels
3
Gevelbreedte
8
Zolder
1
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Diepte (m)
104
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2108
Tuin oppervlakte (m²)
1943
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Topo-Immo Liedekerke
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Overstromingsgevaar perceel 
