Sfeervolle woning in Idegem met zwembad en een prachtige ligging!
€ 425.000
Een pand van COSY HOME
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 1432 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor wie op zoek is naar een oase van rust in een prachtige omgeving, is deze ruime woning in Idegem een ware droom. Met een woonoppervlakte van 240 m² en gelegen op een perceel van 1400 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de traphal met een apart gastentoilet. De hal leidt naar de riante living, een ruimte die verre van traditioneel is en waarin het bijzondere karakter van de woning direct voelbaar is. Hier zorgt een gezellige finoven-kachel voor warmte, terwijl een knusse hoek uitnodigt tot ontspanning. Dit is de plek waar het hele gezin zal willen samenkomen, en het zal vast een strijd worden wie zich in het knusse warme hoekje mag nestelen.
De living is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht met een aparte bureauhoek, ideaal voor thuiswerkers. Deze werkruimte is subtiel afgeschermd door een houten schuifdeur, die desgewenst eenvoudig verwijderd kan worden om de ruimte nog meer openheid te geven. De open cottage keuken is volledig uitgerust en heeft een elegant marmeren werkblad, waar koken een waar genoegen wordt.
De aangename veranda is een plek om in alle seizoenen van te genieten en is verrassend genoeg uitgerust met een pelletkachel. Direct achter de veranda bevindt zich een handige wasruimte. En dan is er nog de grote verrassing van deze woning: een ecologisch onderhouden zwembad. Dit zwembad is ideaal voor kinderen en zorgt voor heerlijk zacht water, perfect voor een verfrissende duik op warme dagen.
De tuin is een paradijs voor liefhebbers van natuur en groen. Hij is ruim opgezet en gecompartimenteerd, met een speeltuin, vijvertuin en natuurtuin, waar supergroene vingers zich helemaal kunnen uitleven.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De vierde slaapkamer, iets compacter van formaat, biedt toegang tot de enorme zolderkamer. Deze prachtig ingerichte en geïsoleerde ruimte is perfect voor allerlei doeleinden: een mancave, atelier, of zelfs een ontspanningsruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Met zijn royale ruimtes, lage EPC-waarde, zonnepanelen en een blanco elektriciteitsattest is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, wat het plaatje compleet maakt.
Dit is een woning die vele harten zal veroveren – een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek waar rust, ruimte en een goede ligging samenkomen. Het station is te voet bereikbaar. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze woning in Idegem. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de traphal met een apart gastentoilet. De hal leidt naar de riante living, een ruimte die verre van traditioneel is en waarin het bijzondere karakter van de woning direct voelbaar is. Hier zorgt een gezellige finoven-kachel voor warmte, terwijl een knusse hoek uitnodigt tot ontspanning. Dit is de plek waar het hele gezin zal willen samenkomen, en het zal vast een strijd worden wie zich in het knusse warme hoekje mag nestelen.
De living is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht met een aparte bureauhoek, ideaal voor thuiswerkers. Deze werkruimte is subtiel afgeschermd door een houten schuifdeur, die desgewenst eenvoudig verwijderd kan worden om de ruimte nog meer openheid te geven. De open cottage keuken is volledig uitgerust en heeft een elegant marmeren werkblad, waar koken een waar genoegen wordt.
De aangename veranda is een plek om in alle seizoenen van te genieten en is verrassend genoeg uitgerust met een pelletkachel. Direct achter de veranda bevindt zich een handige wasruimte. En dan is er nog de grote verrassing van deze woning: een ecologisch onderhouden zwembad. Dit zwembad is ideaal voor kinderen en zorgt voor heerlijk zacht water, perfect voor een verfrissende duik op warme dagen.
De tuin is een paradijs voor liefhebbers van natuur en groen. Hij is ruim opgezet en gecompartimenteerd, met een speeltuin, vijvertuin en natuurtuin, waar supergroene vingers zich helemaal kunnen uitleven.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De vierde slaapkamer, iets compacter van formaat, biedt toegang tot de enorme zolderkamer. Deze prachtig ingerichte en geïsoleerde ruimte is perfect voor allerlei doeleinden: een mancave, atelier, of zelfs een ontspanningsruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Met zijn royale ruimtes, lage EPC-waarde, zonnepanelen en een blanco elektriciteitsattest is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, wat het plaatje compleet maakt.
Dit is een woning die vele harten zal veroveren – een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek waar rust, ruimte en een goede ligging samenkomen. Het station is te voet bereikbaar. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze woning in Idegem. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Energie
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 237 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1432 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
IdegemCC