Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers
€ 430.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 968 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare villa is perfect gelegen in de landelijke rust te Smeerebbe, tussen Ninove en Geraardsbergen. Praktische en hedendaagse woning van het type bungalow. Indeling: gelijkvloers: inkomhal, toilet, aangename leefruimte (40 m²), ingerichte keuken (18,6 m²) met aansluiting op veranda (22,3 m²), nachthal, badkamer met bad en aparte douche (5,5 m²) en 3 mooie slaapkamers (15,2 m², 13,8 m², 11 m²). Op de benedenverdieping: ruime garage met extra toilet en douchecabine (40 m²) en kelderberging (16,4 m²). Tot slot is er nog een bergzolder (65 m²). In de aangename tuin met tuinhuis en ruim terras komt u helemaal tot rust. Voldoende privé parkeergelegenheid op het terrein voorzien. Verwarming met centrale verwarming (condensatieketel op gas) en pelletkachel. Kom kijken en overtuig uzelf!
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wglk/LWag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240311-0003160403-RES-1
- Energieverbruik: 395 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Bodemattesten.pdf (pdf)
- CADASTRE.pdf (pdf)
- RU HUIS _RU TUIN_merged.pdf (pdf)
- ActaMaps - Smeerebbestraat 11, 9506 Geraardsbergen (41065B023800H000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41065B023800H000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (41065B023800H000).pdf (pdf)
- Asbestattest VEGH - PATERNOSTER.pdf (pdf)
- PEB.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 430.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 947 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 968 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed