Unieke woning gelegen in een oase van rust
€ 465.000
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 2677 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Nieuwenhove, op de grens met Denderwindeke, in de schilderachtige Vlaamse Ardennen, vinden we deze unieke parel, omgeven door een oase van rust. Deze sfeervolle gezinswoning, gelegen op het einde van een doodlopende straat, waar authentieke elementen behouden zijn gebleven, werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. De volledig aangelegde tuin beschikt over een bijgebouw dat dienst doet als garage, een vijver en biedt een prachtig uitzicht op het bos.
Indeling: De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiairehoek, een toilet, een ruime open keuken met eetruimte en een praktische kelder. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping zijn er twee prachtig afgewerkte slaapkamers.
Op een aparte verdieping vinden we een derde slaapkamer die ook dienst kan doen als speelkamer of hobbyruimte.
Kortom, deze unieke gezinswoning is grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit. Heeft u interesse in meer informatie of wenst u een afspraak te maken? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.
In Nieuwenhove, op de grens met Denderwindeke, in de schilderachtige Vlaamse Ardennen, vinden we deze unieke parel, omgeven door een oase van rust. Deze sfeervolle gezinswoning, gelegen op het einde van een doodlopende straat, waar authentieke elementen behouden zijn gebleven, werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. De volledig aangelegde tuin beschikt over een bijgebouw dat dienst doet als garage, een vijver en biedt een prachtig uitzicht op het bos.
Indeling: De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiairehoek, een toilet, een ruime open keuken met eetruimte en een praktische kelder. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping zijn er twee prachtig afgewerkte slaapkamers.
Op een aparte verdieping vinden we een derde slaapkamer die ook dienst kan doen als speelkamer of hobbyruimte.
Kortom, deze unieke gezinswoning is grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit. Heeft u interesse in meer informatie of wenst u een afspraak te maken? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20241006-0003400522-RES-2
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Bodem.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0788747-10_9_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0788745-10_9_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-WORG.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0788746-10_9_2024.pdf (pdf)
- EPC_D.pdf (pdf)
- Informatie woning zonevreemd.pdf (pdf)
- EK_putstraat.pdf (pdf)
- asbestattest 11.27.54.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 465.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 167 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2677 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |