Nieuwbouw woning
€ 545.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 932 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Energiezuinige woningen met zongericht terras te Geraardsbergen
Energiezuinige halfopen woning te Geraardsbergen (Middenstraat 109) – nog één beschikbaar!
Deze moderne woning combineert crepi met gevelsteen en ligt op een ruim perceel van +/- 1000m², met een terras in hoogwaardig keramisch materiaal en uitzicht op de Nuchte. Geniet van de zonsondergang op de achtergevel.
Binnenin: garage, inkom, open keuken met eiland, granieten werkblad en AEG-toestellen. Lichtrijke leefruimte, bureau, berging en gastentoilet. Hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, bad, toilet, dubbel meubel, inloopdouche met zwarte accenten). Twee extra ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, enkel meubel en inloopdouche. De woning beschikt tevens over een ruime garage.
De woning is volledig afgewerkt met aluminium ramen, domotica startpakket, videofoon en ingebouwde spots. Reeds geschilderd en voorzien van afgewerkte binnendeuren.
Troeven:
-E-peil: -1 (5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing)
-Warmtepomp en 16 zonnepanelen
-Ventilatiesysteem D
-Airco-voorzieningen in slaapkamers
-Regenwatergebruik
Prijs excl. btw en aankoopkosten.
Interesse? Contacteer Ann Hemelaer 0477 41 46 16.
Energiezuinige woning met zongericht terras te Geraardsbergen
Deze energiezuinige halfopen woning is gelegen te Middenstraat 109.
Er werd gekozen voor een combinatie van crepi en gevelsteen. Ruim perceel van +/- 1000m² woning, met zonsondergang op de achtergevel.
Terrassen in hoogwaardig keramisch materiaal met uitzicht op de Nuchte.
De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken.
De open keuken heeft een eiland, granieten werkblad en is voorzien van toestellen merk AEG. Ruime lichtrijke living, bureau, berging en gastentoilet.
De hoofdslaapkamer heeft een aansluitende dressing en badkamer.
In deze badkamer bevindt zich een bad, toilet, dubbel meubel en inloopdouche. De badkamer oogt modern en tijdloos met zwarte accenten.
Alsook zijn er twee extra ruime kamers. De woning beschikt tevens over een ruime garage.
Er werd nog een extra badkamer voorzien met dezelfde tijdloze stijl. Ook hier werd toilet, enkel meubel en een ruime inloopdouche voorzien.
Alu Ramen, Videofoon, Domotica startpakket.
Reeds geschilderd en voorzien van spots.
Afgewerkte binnendeuren met zwarte accenten.
Troeven:
- E-peil: -1: gedurende 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing
- Warmtepomp
- 16 zonnepanelen
- Ventilatie systeem D
- Voorzieningen voor airco in slaapkamers
- Gebruik van regenwater
De vermelde prijs is excl. btw en aankoopkosten.
Interesse? contacteer Ann Hemelaer 0477 41 46 16
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41018-G-OMV_2022080352/E16934/A001/D02/SD001
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 932 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO