Nieuw
Perfect onderhouden woning met tuin en garage
€ 296.000
9500 Viane
Een pand van GROEP BG
Overzicht
- 623 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning met tuin en garage bevindt zich in een rustige woonomgeving te Viane.
De woning werd in de loop der jaren grondig gerenoveerd en is perfect onderhouden.
INDELING
-1: kelder
Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte (deze bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats) met hierop aansluitend de ingerichte keuken, de wasplaats, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en de garage.
De keuken geeft toegang tot een ruim terras en de tuin. In de tuin is een ruim bijgebouw (handig als tuinberging, atelier...) aanwezig.
De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers.
De woning is tevens voorzien van een (eventueel inrichtbare) zolderruimte.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 6a23ca.
Centrale verwarming op aardgas. Zonnepanelen aanwezig.
De elektrische installaties (woning en PV-installatie) werden conform bevonden!
Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, bel of mail ons;
Tel.: 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
De woning werd in de loop der jaren grondig gerenoveerd en is perfect onderhouden.
INDELING
-1: kelder
Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte (deze bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats) met hierop aansluitend de ingerichte keuken, de wasplaats, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en de garage.
De keuken geeft toegang tot een ruim terras en de tuin. In de tuin is een ruim bijgebouw (handig als tuinberging, atelier...) aanwezig.
De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers.
De woning is tevens voorzien van een (eventueel inrichtbare) zolderruimte.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 6a23ca.
Centrale verwarming op aardgas. Zonnepanelen aanwezig.
De elektrische installaties (woning en PV-installatie) werden conform bevonden!
Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, bel of mail ons;
Tel.: 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
Energie
- EPC Certificaat: UC: 3416875-RES-1
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 296.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 391 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 7 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 623 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
GROEP BG
GROEP BG VASTGOED / REGIO VLAAMSE ARDENNEN - PAJOTTENLAND
Uw belangen behartigen, discreet en in vertrouwen, is maatwerk voor ons.
Groep BG weet wat er beweegt in de sector!
verkoop - verhuur I 054 31 70 60
info@groepbg.be I Marktplein 16, 1570 Galmaarden
spir1837