Perfect onderhouden woning met tuin en garage
€ 296.000
9500 Viane
Een pand van GROEP BG
Overzicht
- 623 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning met tuin en garage bevindt zich in een rustige woonomgeving te Viane.
De woning werd in de loop der jaren grondig gerenoveerd en is perfect onderhouden.
INDELING
-1: kelder
Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte (deze bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats) met hierop aansluitend de ingerichte keuken, de wasplaats, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en de garage.
De keuken geeft toegang tot een ruim terras en de tuin. In de tuin is een ruim bijgebouw (handig als tuinberging, atelier...) aanwezig.
De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers.
De woning is tevens voorzien van een (eventueel inrichtbare) zolderruimte.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 6a23ca.
Centrale verwarming op aardgas. Zonnepanelen aanwezig.
De elektrische installaties (woning en PV-installatie) werden conform bevonden!
Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, bel of mail ons;
Tel.: 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
De woning werd in de loop der jaren grondig gerenoveerd en is perfect onderhouden.
INDELING
-1: kelder
Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte (deze bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats) met hierop aansluitend de ingerichte keuken, de wasplaats, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en de garage.
De keuken geeft toegang tot een ruim terras en de tuin. In de tuin is een ruim bijgebouw (handig als tuinberging, atelier...) aanwezig.
De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers.
De woning is tevens voorzien van een (eventueel inrichtbare) zolderruimte.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 6a23ca.
Centrale verwarming op aardgas. Zonnepanelen aanwezig.
De elektrische installaties (woning en PV-installatie) werden conform bevonden!
Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, bel of mail ons;
Tel.: 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC: 3416875-RES-1
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 296.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 391 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 623 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
GROEP BG
GROEP BG VASTGOED / REGIO VLAAMSE ARDENNEN - PAJOTTENLAND
Uw belangen behartigen, discreet en in vertrouwen, is maatwerk voor ons.
Groep BG weet wat er beweegt in de sector!
verkoop - verhuur I 054 31 70 60
info@groepbg.be I Marktplein 16, 1570 Galmaarden
spir1837