> Te koop > Ophasselt > Huis > Energiezuinige woning met opslagplaats op een rustige locatie in Ophasselt
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Energiezuinige woning met opslagplaats op een rustige locatie in Ophasselt

€ 449.000

Ruisenbroek 9 - 9500 Ophasselt

Een pand van Topo-Immo Denderhoutem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 209 m² bewoonbaar
  • 1230 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Voor meer informatie of een bezoek bel 054/69.39.32 - Langsheen een doodlopende straat in het rustige Ophasselt, bevindt zich deze energiezuinige halfopen bebouwing op een perceel van 12a 30ca. De woning grenst aan het natuurgebied 'Moenebroek'. De woning werd volledig gerenoveerd en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, gastentoilet, gezellige woonkamer met eet- en leefruimte. Verder is er toegang naar de ruime open keuken(voorzien van alle toestellen), een gezellige bar/koffiehoek en een volledig geïnstalleerde badkamer (inloopdouche, bad, dubbele lavabo, infraroodpaneel en toilet). Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er momenteel een dienst doet als open dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich de riante master bedroom met een relaxruimte. Verder beschikt de woning over een dubbele garage/opslagplaats van maar liefst 65 m2, deze is voorzien van een hoge poort (mogelijkheid voor camionette). De woning beschikt tevens over een kelder waar zich ook de CV-installatie bevindt. Achteraan de woning bevindt zich een ruim terras uit gepolierde beton, bijhorende jacuzzi en prachtig zicht op de ruime tuin. Naast de woning bevindt zich nog een ruime oprit van 4,5m.
Extra pluspunten zijn alvast: EPC label B - Elektriciteit CONFORM - CV met vloerverwarming op stookolie - Warmtepomp voor Airco/warmte units - 8 Zonnepanelen - Rustige locatie - OPSLAGPLAATS - Ruime tuin.

Voor meer informatie of een bezoek bel 054/69.39.32 - Langsheen een doodlopende straat in het rustige Ophasselt, bevindt zich deze energiezuinige halfopen bebouwing op een perceel van 12Are 30CA. De woning grenst aan het natuurgebied 'Moenebroek'. De woning werd volledig gerenoveerd en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, gastentoilet, gezellige woonkamer met eet- en leefruimte. Verder is er toegang naar de ruime open keuken (voorzien van alle toestellen), een gezellige bar/koffiehoek en een volledig geïnstalleerde badkamer (inloopdouche, bad, dubbele lavabo, infraroodpaneel en toilet). Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er momenteel een dienst doet als open dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich de riante master bedroom met een relaxruimte. Verder beschikt de woning over een dubbele garage/opslagplaats van maar liefst 65 m2, deze is voorzien van een hoge poort (mogelijkheid voor camionette). De woning beschikt tevens over een kelder waar zich ook de CV-installatie bevindt. Achteraan de woning bevindt zich een ruim terras uit gepolierde beton, bijhorende jacuzzi en prachtig zicht op de ruime tuin. Naast de woning bevindt zich nog een ruime oprit van 4,5 m.


Extra pluspunten zijn alvast: EPC label B - Elektriciteit CONFORM - CV met vloerverwarming op stookolie - Warmtepomp voor Airco/warmte units - 8 Zonnepanelen - Rustige locatie - OPSLAGPLAATS - Ruime tuin.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20230915-0002989875-RES-1
  • Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 449.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1927
Renovatie jaar 2020
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 209
Gevels 3
Gevelbreedte 12
Zolder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 78
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1230
Tuin oppervlakte (m²) 1200
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Jacuzzi Ja

Een pand van


Topo-Immo Denderhoutem
Logo van makelaar: Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: Topo-Immo Denderhoutem
Energiezuinige woning met opslagplaats op een rustige locatie in Ophasselt foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige woning met opslagplaats op een rustige locatie in Ophasselt

€ 449.000

Ruisenbroek 9 - 9500 Ophasselt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.