Nieuw
Uniek landhuis op een terrein van 3870m² met aangelegde zuidgerichte tuin en garage!
€ 875.000
Een pand van Agence De Ville
Overzicht
- 673 m² bewoonbaar
- 3870 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uniek landhuis op een terrein van 3870m² met aangelegde zuidgerichte tuin en garage!
Deze woning is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen zoals eiken parketvloeren, eiken trap, natuurstenen vloeren en schouw. Grote aangelegde oprit met veel parkeergelegenheid. Ideaal voor een vrij beroep door de aparte ingang en ook geschikt voor commerciële doeleinden, kangoeroewoning of vakantiewoning (mits goedkeuring). Riante inkomhal met apart toilet. Ruime leefruimte van 66m² met natuurstenen schouw en eiken parket, aansluitend is er de ingerichte keuken 21m² en eetkamer! Woning met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Verder is er een bureauruimte, wachtkamer, twee bergingen en een doucheruimte. Het gelijkvloers heeft ook toegang tot de garage van 52m² met aansluitend de jacuzzi ruimte. Op de verdieping is er een ruime nachthal en 7 slaapkamers. Badkamer met dubbele lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. Inrichtbare zolder van 153m² met vaste trap. Kelder 151m². Aangelegd terras 114m². Het dak werd geïsoleerd in 2010 met minerale wol van Isover 16 cm, de brander is vernieuwd in 2012. Een echte aanrader! Wenst u een bezoekje, neem dan contact op met Nancy 0488.85.81.84
Deze woning is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen zoals eiken parketvloeren, eiken trap, natuurstenen vloeren en schouw. Grote aangelegde oprit met veel parkeergelegenheid. Ideaal voor een vrij beroep door de aparte ingang en ook geschikt voor commerciële doeleinden, kangoeroewoning of vakantiewoning (mits goedkeuring). Riante inkomhal met apart toilet. Ruime leefruimte van 66m² met natuurstenen schouw en eiken parket, aansluitend is er de ingerichte keuken 21m² en eetkamer! Woning met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Verder is er een bureauruimte, wachtkamer, twee bergingen en een doucheruimte. Het gelijkvloers heeft ook toegang tot de garage van 52m² met aansluitend de jacuzzi ruimte. Op de verdieping is er een ruime nachthal en 7 slaapkamers. Badkamer met dubbele lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. Inrichtbare zolder van 153m² met vaste trap. Kelder 151m². Aangelegd terras 114m². Het dak werd geïsoleerd in 2010 met minerale wol van Isover 16 cm, de brander is vernieuwd in 2012. Een echte aanrader! Wenst u een bezoekje, neem dan contact op met Nancy 0488.85.81.84
Energie
 |
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.760 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1991 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 673 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 24.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 35 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3870 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 302 |
| Oppervlakte terras (m²) | 114 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Agence De Ville
Onze specialiteit? Verkopen op de eerste bezoekdag!
Eén bezoekdag, langer hebben we niet nodig om je woning te verkopen. Al onze dossiers bereiden we zeer grondig voor. Onze deskundige waardebepaling, een brede reclamecampagne en professionele support ter plaatse doen de rest. Zo garanderen we tevreden kopers én verkopers.
spir3608
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025