Instapklare villa met 3 slaapkamers, terras en tuin
€ 489.000
9500 Geraardsbergen
Een pand van Albert Pajottenland (Herne)
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 421 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare villa in een rustige straat? Zoek niet verder, want deze parel gelegen op een steenworp van het Provinciaal domein De Gavers en op fietsafstand van centrum Geraardsbergen, heeft het allemaal!
Deze villa, gelegen in een doodlopende straat, is gebouwd in 2010 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 421 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Inkomhal
» Gastentoilet
» Lichtrijke leefruimte (34 m²)
» Half-open keuken (14 m²)
» Inpandige garage (23 m²)
» Aangelegd terras
» Zuid-oost georiënteerde tuin (achter- en zijtuin)
• Eerste verdieping:
» 3 Slaapkamer (21 m² - 18 m² - 15 m²)
» Badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet
• Bijzonderheden:
» Unieke ligging
» Energiezuinig
» Instapklaar
Wil jij deze kans zeker niet missen? Contacteer mij via jens.lanneer@albert.immo of 0487 78 51 27
Bij Albert kom je thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230827-0002970113-res-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 489.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 912 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 13.68 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 34.36 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 421 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Albert Pajottenland (Herne)