Villa in rustige straat met 3 slaapkamers en mooie tuin
€ 449.000
9500 Geraardsbergen
Een pand van Vastgoed Lanneer
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 421 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare villa in een rustige straat? Zoek niet verder, want deze parel gelegen op een steenworp van het Provinciaal domein De Gavers en op fietsafstand van centrum Geraardsbergen, heeft het allemaal!
Deze villa, gelegen in een doodlopende straat, is gebouwd in 2010 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 421 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Inkomhal
» Gastentoilet
» Lichtrijke leefruimte (34 m²)
» Half-open keuken (14 m²)
» Inpandige garage (23 m²)
» Aangelegd terras
» Zuid-oost georiënteerde tuin (achter- en zijtuin)
• Eerste verdieping:
» 3 Slaapkamer (21 m² - 18 m² - 15 m²)
» Badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet
• Bijzonderheden:
» Unieke ligging
» Energiezuinig
» Instapklaar
Wil jij deze kans zeker niet missen? Contacteer mij via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Deze villa, gelegen in een doodlopende straat, is gebouwd in 2010 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 421 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Inkomhal
» Gastentoilet
» Lichtrijke leefruimte (34 m²)
» Half-open keuken (14 m²)
» Inpandige garage (23 m²)
» Aangelegd terras
» Zuid-oost georiënteerde tuin (achter- en zijtuin)
• Eerste verdieping:
» 3 Slaapkamer (21 m² - 18 m² - 15 m²)
» Badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet
• Bijzonderheden:
» Unieke ligging
» Energiezuinig
» Instapklaar
Wil jij deze kans zeker niet missen? Contacteer mij via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Op zoek naar een instapklare villa in een rustige straat? Zoek niet verder, want deze parel gelegen op een steenworp van het Provinciaal domein De Gavers en op fietsafstand van centrum Geraardsbergen, heeft het allemaal!
Deze villa, gelegen in een doodlopende straat, is gebouwd in 2010 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 421 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Inkomhal
» Gastentoilet
» Lichtrijke leefruimte (34 m²)
» Half-open keuken (14 m²)
» Inpandige garage (23 m²)
» Aangelegd terras
» Zuid-oost georiënteerde tuin (achter- en zijtuin)
• Eerste verdieping:
» 3 Slaapkamer (21 m² - 18 m² - 15 m²)
» Badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet
• Bijzonderheden:
» Unieke ligging
» Energiezuinig
» Instapklaar
Wil jij deze kans zeker niet missen? Contacteer mij via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Deze villa, gelegen in een doodlopende straat, is gebouwd in 2010 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 421 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Inkomhal
» Gastentoilet
» Lichtrijke leefruimte (34 m²)
» Half-open keuken (14 m²)
» Inpandige garage (23 m²)
» Aangelegd terras
» Zuid-oost georiënteerde tuin (achter- en zijtuin)
• Eerste verdieping:
» 3 Slaapkamer (21 m² - 18 m² - 15 m²)
» Badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet
• Bijzonderheden:
» Unieke ligging
» Energiezuinig
» Instapklaar
Wil jij deze kans zeker niet missen? Contacteer mij via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230827-0002970113-RES-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 421 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 182 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
6122814
