Zeer recente, zeer goed onderhouden opslagruimte te Ophasselt
€ 395.000
Overzicht
- 352 m² bewoonbaar
- 1670 m² grond
Beschrijving
Een pareltje voor wie op zoek is naar een middelgrote opslagruimte met mogelijkheden tot bouwen van een woning vooraan...
Deze quasi nieuwbouw wordt gebruikt als productie- en opslageenheid voor wijnbouw. De productie- en opslaghal werden bijna helemaal vernieuwd, de ontvangstruimte met tastingruimte op de eerste verdieping zijn heel recent.
INDELING LINKS:
Gelijkvloers: ontvangstruimte met sanitair, traphal naar 1e verdieping, achteraan grote garage;
1e verdieping: tastingruimte met kleine keuken, terras met uitzicht op wijngaard.
INDELING RECHTS: productiezaal, 2 opslagruimtes, technische ruimte en afgescheiden keuken/labo.
Het braakliggend deel vooraan het perceel mag worden bebouwd met een grote eengezinswoning. Plannen voor deze woning zijn reeds voorzien.
Kortom, het ideale project voor wie op zoek is naar een recente opslagplaats met kantoorruimte en afgescheiden privéwoonst vooraan met open zicht op landerijen...
Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, gelieve contact op te nemen via 09/279.38.10 of via info@optimumvastgoed.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240625-0003245579-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.123 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 352 |
| Verdiepingen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 251 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1670 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 282 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |