In optie
INSTAPKLARE KARAKTERVOLLE VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE EN LABO
€ 635.000
Edingseweg 337 - 9500 Geraardsbergen
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare, tijdloze villa met een afwerkingsgraad om u tegen te zeggen, is gelegen op de Edingseweg te Moerbeke, op een perceel van 17a74ca.
Deze parel genoot reeds van heel wat verbeteringswerken en is perfect onderhouden.
Het perceel is volledig omheind en afgesloten door een automatische poort en de oprit biedt plaats aan minstens 10 voertuigen.
Via de statige inkomhal betreden we de woning die in directe verbinding staat met de lichtrijke en huiselijke woonkamer met meerdere sfeerelementen zoals o.a. de openhaardgaswand, parket, etc…
Aansluitend is er de recent vernieuwde leefkeuken (2020) die werd voorzien van allerlei kwaliteitsmaterialen en -toestellen.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de toegang tot de droge kelder, apart toilet en mogelijke praktijkruimte met eveneens een apart gastentoilet.
Op de verdieping treffen we de nachthal met tal van ingebouwde kasten, die in directe verbinding staat met de 4 slaapkamers en een extra douchekamer.
De riante badkamer beschikt over een dubbele lavabo, stoomcabine, bubbelbad en toilet.
De zolderverdieping biedt nog extra uitbreidingspotentieel.
Tot slot is het zalig vertoeven in de zonnige zuid gerichte tuin met 2 terrassen waar in u alle rust en privacy kan genieten.
EXTRA
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepers
- Centraal stofzuigsysteem
- EPC B en elektriciteit conform
Vraagprijs € 635.000
Aarzel niet en plan een bezoek in met Katrien
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
Deze parel genoot reeds van heel wat verbeteringswerken en is perfect onderhouden.
Het perceel is volledig omheind en afgesloten door een automatische poort en de oprit biedt plaats aan minstens 10 voertuigen.
Via de statige inkomhal betreden we de woning die in directe verbinding staat met de lichtrijke en huiselijke woonkamer met meerdere sfeerelementen zoals o.a. de openhaardgaswand, parket, etc…
Aansluitend is er de recent vernieuwde leefkeuken (2020) die werd voorzien van allerlei kwaliteitsmaterialen en -toestellen.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de toegang tot de droge kelder, apart toilet en mogelijke praktijkruimte met eveneens een apart gastentoilet.
Op de verdieping treffen we de nachthal met tal van ingebouwde kasten, die in directe verbinding staat met de 4 slaapkamers en een extra douchekamer.
De riante badkamer beschikt over een dubbele lavabo, stoomcabine, bubbelbad en toilet.
De zolderverdieping biedt nog extra uitbreidingspotentieel.
Tot slot is het zalig vertoeven in de zonnige zuid gerichte tuin met 2 terrassen waar in u alle rust en privacy kan genieten.
EXTRA
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepers
- Centraal stofzuigsysteem
- EPC B en elektriciteit conform
Vraagprijs € 635.000
Aarzel niet en plan een bezoek in met Katrien
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 635.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.846 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
5590911
