> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Welkom in deze mooie halfopen bebouwing met zonnige tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Welkom in deze mooie halfopen bebouwing met zonnige tuin

Een pand van Ten Huize Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 400 m² bewoonbaar
  • 617 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welgekomen ten huize deze rustig gelegen parel.
De eerste indruk wordt al meteen gezet bij het binnenkomen. U betreedt hier de imposante hal met innemende vide en sierlijke trap. Hier bevindt zich het gastentoilet en een 1ste kmr die dienst kan doen als bureau-, speel- of slaapkmr.

Via de stalen deur komt u terecht in de lichtrijke eet- en woonruimte met gashaard. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken die uitnodigt tot leuke kookmomenten, want aan het kookeiland is het gezellig kokkerellen. Vanuit beide ruimten geniet u van een mooi uitzicht op de tuin. Aangrenzend de praktische berg- en wasruimte.

Verder nemen we u mee naar het 1ste V: Hier bevinden zich 3 slpks, een dressing en de badkamer die alles heeft wat uw hartje begeert: een ligbad voor 2 pers., een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche, alles om uw zen-momentjes compleet te maken.
Alsook is er een ruime zolder die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Mits een vaste trap kan hier een masterbedroom/2 extra kmrs worden gecreëerd.

Tijd voor ontspanning! In de ZW-georiënteerde tuin, met zicht op statige groene bomen, is het heerlijk vertoeven. Hier vindt u rust terwijl u luistert naar het zachte geritsel van de bladeren, of creëert u dierbare herinneringen tijdens gezellige zomeravonden.
Als extra troef is de woonst volledig onderkelderd: meerdere parkeerplaatsen, een multifunctionele ruimte die nu benut wordt als fitnessruimte én nog ruimte om als werkatelier te gebruiken.

Interesse via Jolien: 0489026027

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240923-0003382429-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.004

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2010
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 400
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 290 m²
Terras 30 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 617
Tuin oppervlakte (m²) 290
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Ten Huize Vastgoed
Logo van makelaar: Ten Huize Vastgoed
Wij zijn 2 perfect op elkaar ingespeelde ondernemende vrouwen waar u zich begrepen voelt, waar u zicht thuis voelt.
Ten Huize Vastgoed is ontstaan na het beseffen dat we het klassieke makelen een andere wending wensen te geven. Het is weliswaar een kantoor dat in 2023 het levenslicht zag doch waarbij we samen reeds 23 jaar ervaring hebben als erkend vastgoedmakelaar. Momenteel zijn we een team van 2 perfect op elkaar ingespeelde ondernemende vrouwen die een grote verscheidenheid aan dossiers tot een succesvol einde hebben gebracht. Ons doel is niet om zoveel mogelijk panden in onze portefeuille te hebben, geen wet van hoeveelheid, daar zijn we van bij het begin duidelijk in. Wat wel ons doel is, is onze klanten een aangenaam en succesvol traject bezorgen waar hun noden beantwoord worden. Klantgericht, waar u zich begrepen voelt, waar u zich thuis voelt. En dit kan enkel wanneer we de weg van kwaliteit volgen, in tegenstelling tot kwantiteit. Hecht u ook belang aan zowel een resultaatgerichte aanpak als aan een vlot en aangenaam traject? Lees dan gerust hier verder hoe we dit bereiken voor u. En vooral, welkom!
Logo van makelaar: Ten Huize Vastgoed
KJDV24-0006
Welkom in deze mooie halfopen bebouwing met zonnige tuin foto {{pictureIndex}}

Welkom in deze mooie halfopen bebouwing met zonnige tuin

€ 549.000

Winkelstraat 31 - C - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.