In optie
Rustig gelegen woning met tuin op 10 are
€ 249.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 1090 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze aangename halfopen bebouwing op een perceel van meer dan 1.000 m2, bevindt zich op wandelafstand van het marktplein van Moerbeke. Dit in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer.
Op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken van waaruit u zicht heeft op de aangename zuidwest gerichte tuin van + 800 m2.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3 slaapkamers en een kleine badkamer.
Deze woning heeft nog bijkomende troeven waaronder :
- Kwalitatieve bouw met betongewelven
- Deels onderkelderd
- Vlotte verbinding naar o.a Geraardsbergen
- 500 m van o.a. bakker, supermarkt, beenhouwer, ...
- 550 m van bus/treinstation met vlotte verbinding naar o.a. Brussel
- 14 min rijden naar E429 (Brussel-Rijsel)
- twee scholen op wandelafstand
Voor wie op zoek is naar een starterswoning en/of renovatieproject is dit een mooie opportuniteit. Of als vakantieverblijf voor eigen gebruik/verhuur op korte termijn.
Extra foto’s en inlichtingen (plannen, stedenbouw, EPC, asbest, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475/36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Deze woning valt onder de “Vlaamse Renovatieverplichting”, met de mogelijkheid om aan te kopen aan 1% registratierechten. Contacteer ons vrijblijvend voor bijkomende inlichtingen.
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen
Vermelde afmetingen van de ruimtes zijn informatief en niet bindend.
Op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken van waaruit u zicht heeft op de aangename zuidwest gerichte tuin van + 800 m2.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3 slaapkamers en een kleine badkamer.
Deze woning heeft nog bijkomende troeven waaronder :
- Kwalitatieve bouw met betongewelven
- Deels onderkelderd
- Vlotte verbinding naar o.a Geraardsbergen
- 500 m van o.a. bakker, supermarkt, beenhouwer, ...
- 550 m van bus/treinstation met vlotte verbinding naar o.a. Brussel
- 14 min rijden naar E429 (Brussel-Rijsel)
- twee scholen op wandelafstand
Voor wie op zoek is naar een starterswoning en/of renovatieproject is dit een mooie opportuniteit. Of als vakantieverblijf voor eigen gebruik/verhuur op korte termijn.
Extra foto’s en inlichtingen (plannen, stedenbouw, EPC, asbest, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475/36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Deze woning valt onder de “Vlaamse Renovatieverplichting”, met de mogelijkheid om aan te kopen aan 1% registratierechten. Contacteer ons vrijblijvend voor bijkomende inlichtingen.
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen
Vermelde afmetingen van de ruimtes zijn informatief en niet bindend.
Energie
 |
- Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1090 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!