TE RENOVEREN RIJWONING MET POTENTIEEL
€ 159.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een starters- of investeringswoning?
Dan kan deze centraal gelegen rijwoning misschien wel jouw nieuwe (t)huis worden!
Het gelijkvloers bevat een living, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
De zolder biedt nog extra mogelijkheden om uit te breiden en kan worden omgetoverd tot een extra verdieping, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer.
Een van de troeven van deze woning is de tuin, waar u op mooie dagen heerlijk kunt vertoeven en genieten van het buitenleven. De centrale ligging net buiten de stadskeren van Geraardsbergen zorgt ervoor dat u alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem snel contact op met Katrien voor meer informatie en een bezichtiging!
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
Vraagprijs: € 159.000
Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Dan kan deze centraal gelegen rijwoning misschien wel jouw nieuwe (t)huis worden!
Het gelijkvloers bevat een living, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
De zolder biedt nog extra mogelijkheden om uit te breiden en kan worden omgetoverd tot een extra verdieping, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer.
Een van de troeven van deze woning is de tuin, waar u op mooie dagen heerlijk kunt vertoeven en genieten van het buitenleven. De centrale ligging net buiten de stadskeren van Geraardsbergen zorgt ervoor dat u alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem snel contact op met Katrien voor meer informatie en een bezichtiging!
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
Vraagprijs: € 159.000
Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Energie
 |
- Energieverbruik: 538 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC F.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 159.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6072802