KNUSSE RIJWONING MET MOGELIJKHEID TOT 4 SLPK
€ 199.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze knusse rijwoning met renovatieplicht is de ideale investeringsmogelijkheid voor de handige doe-het-zelver of voor starters.
Gelegen in een centrale buurt, biedt deze woning een perfecte combinatie van gezelligheid en potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich de living met zitplaats, die aansluit op de vernieuwde keuken en op te frissen badkamer.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers.
Bovendien is er toegang tot de zolder via een vaste trap, waar extra kamers gecreëerd kunnen worden.
Buiten is er nog een tuin die aangelegd kan worden naar eigen smaak, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht.
Met de centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze rijwoning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.
Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een rondleiding!
Contacteer Katrien: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
VRAAGPRIJS: € 199.000
Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
Gelegen in een centrale buurt, biedt deze woning een perfecte combinatie van gezelligheid en potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich de living met zitplaats, die aansluit op de vernieuwde keuken en op te frissen badkamer.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers.
Bovendien is er toegang tot de zolder via een vaste trap, waar extra kamers gecreëerd kunnen worden.
Buiten is er nog een tuin die aangelegd kan worden naar eigen smaak, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht.
Met de centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze rijwoning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.
Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een rondleiding!
Contacteer Katrien: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
VRAAGPRIJS: € 199.000
Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
Energie
 |
- Energieverbruik: 708 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6050737