Rustig gelegen woning met tuin
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 308 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Nabij het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze op te frissen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 3a 8ca.
Het centrum van Geraardsbergen bevindt zich op 5 minuten met de wagen.
Het gelijkvloers omvat: Een lichtrijke voorplaats/hal aansluitend hebben we de lichtrijke zithoek en eetkamer. Verder hebben we op het gelijkvloers een apart toilet en een ingerichte keuken die toegang geeft tot de rustige tuin.
Via de trap komen we in de nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers.
Vervolgens bereiken we de zolder via een vaste trap, hier vinden we een derde slaapkamer en de badkamer.
Enkele pluspunten van deze eigendom zijn alvast: lichtrijke woning - vaste trap naar de zolder - EK conform
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472/59.05.39 of via e-mail: Emilie@cornelis-partners.be
Het centrum van Geraardsbergen bevindt zich op 5 minuten met de wagen.
Het gelijkvloers omvat: Een lichtrijke voorplaats/hal aansluitend hebben we de lichtrijke zithoek en eetkamer. Verder hebben we op het gelijkvloers een apart toilet en een ingerichte keuken die toegang geeft tot de rustige tuin.
Via de trap komen we in de nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers.
Vervolgens bereiken we de zolder via een vaste trap, hier vinden we een derde slaapkamer en de badkamer.
Enkele pluspunten van deze eigendom zijn alvast: lichtrijke woning - vaste trap naar de zolder - EK conform
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472/59.05.39 of via e-mail: Emilie@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 547 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 282 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 308 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!