Op te frissen rijwoning met 2 slaapkamers en grote tuin
Een pand van Vastgoed Lanneer
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een rijwoning in het gezellige Overboelare, op een steenworp van centrum Geraardsbergen? Lees dan snel verder, want deze op te frissen rijwoning staat te koop!
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 290 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Lichtrijke leefruimte verdeeld over 2 delen (17 m² + 12 m²)
» Eetplaats (11 m²)
» Keuken (8,5 m²)
»Berging
» Badkamer met douche en wastafel
»Toilet
Ruime tuin (200 m²) met praktisch bijgebouw (23 m²)
• Eerste verdieping:
» Nachthal
» 2 slaapkamers (16,5 m² & 12 m²)
• Tweede verdieping:
» Inrichtbare zolder (34 m²)
• Bijzonderheden:
» Centrum Overboelare - op 1,5km van centrum Geraardsbergen
» Grote mooie tuin
» Jouw ideaal project om je woning van je dromen waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 290 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Lichtrijke leefruimte verdeeld over 2 delen (17 m² + 12 m²)
» Eetplaats (11 m²)
» Keuken (8,5 m²)
»Berging
» Badkamer met douche en wastafel
»Toilet
Ruime tuin (200 m²) met praktisch bijgebouw (23 m²)
• Eerste verdieping:
» Nachthal
» 2 slaapkamers (16,5 m² & 12 m²)
• Tweede verdieping:
» Inrichtbare zolder (34 m²)
• Bijzonderheden:
» Centrum Overboelare - op 1,5km van centrum Geraardsbergen
» Grote mooie tuin
» Jouw ideaal project om je woning van je dromen waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Bent u op zoek naar een rijwoning in het gezellige Overboelare, op een steenworp van centrum Geraardsbergen? Lees dan snel verder, want deze op te frissen rijwoning staat te koop!
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 290 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Lichtrijke leefruimte verdeeld over 2 delen (17 m² + 12 m²)
» Eetplaats (11 m²)
» Keuken (8,5 m²)
»Berging
» Badkamer met douche en wastafel
»Toilet
Ruime tuin (200 m²) met praktisch bijgebouw (23 m²)
• Eerste verdieping:
» Nachthal
» 2 slaapkamers (16,5 m² & 12 m²)
• Tweede verdieping:
» Inrichtbare zolder (34 m²)
• Bijzonderheden:
» Centrum Overboelare - op 1,5km van centrum Geraardsbergen
» Grote mooie tuin
» Jouw ideaal project om je woning van je dromen waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 290 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Lichtrijke leefruimte verdeeld over 2 delen (17 m² + 12 m²)
» Eetplaats (11 m²)
» Keuken (8,5 m²)
»Berging
» Badkamer met douche en wastafel
»Toilet
Ruime tuin (200 m²) met praktisch bijgebouw (23 m²)
• Eerste verdieping:
» Nachthal
» 2 slaapkamers (16,5 m² & 12 m²)
• Tweede verdieping:
» Inrichtbare zolder (34 m²)
• Bijzonderheden:
» Centrum Overboelare - op 1,5km van centrum Geraardsbergen
» Grote mooie tuin
» Jouw ideaal project om je woning van je dromen waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210702-002437207-RES-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 98.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 337 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 199 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.