Bent u op zoek naar een rijwoning in het gezellige Overboelare, op een steenworp van centrum Geraardsbergen? Lees dan snel verder, want deze op te frissen rijwoning staat te koop!
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 290 m².
Indeling:
• Gelijkvloers: » Lichtrijke leefruimte verdeeld over 2 delen (17 m² + 12 m²) » Eetplaats (11 m²) » Keuken (8,5 m²) »Berging » Badkamer met douche en wastafel »Toilet
Ruime tuin (200 m²) met praktisch bijgebouw (23 m²)
• Eerste verdieping: » Nachthal » 2 slaapkamers (16,5 m² & 12 m²)
• Tweede verdieping: » Inrichtbare zolder (34 m²)
• Bijzonderheden: » Centrum Overboelare - op 1,5km van centrum Geraardsbergen » Grote mooie tuin » Jouw ideaal project om je woning van je dromen waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Bent u op zoek naar een rijwoning in het gezellige Overboelare, op een steenworp van centrum Geraardsbergen? Lees dan snel verder, want deze op te frissen rijwoning staat te koop!
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 290 m².
Indeling:
• Gelijkvloers: » Lichtrijke leefruimte verdeeld over 2 delen (17 m² + 12 m²) » Eetplaats (11 m²) » Keuken (8,5 m²) »Berging » Badkamer met douche en wastafel »Toilet
Ruime tuin (200 m²) met praktisch bijgebouw (23 m²)
• Eerste verdieping: » Nachthal » 2 slaapkamers (16,5 m² & 12 m²)
• Tweede verdieping: » Inrichtbare zolder (34 m²)
• Bijzonderheden: » Centrum Overboelare - op 1,5km van centrum Geraardsbergen » Grote mooie tuin » Jouw ideaal project om je woning van je dromen waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
EPC Certificaat: 20210702-002437207-RES-1
Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 98.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 337
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1899
Renovatie jaar
2019
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
134
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
290
Tuin oppervlakte (m²)
199
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Oriëntatie terras
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
