!! IN OPTIE !! Deze goed gelegen, aangename en lichtrijke woning omvat een ruime inkomhal, toilet, ruime woonkamer, keuken en een bergruimte/wasplaats. De verdieping heeft een nachthal, badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche & ligbad, en 2 ruime slaapkamers. Er is een vaste trap naar zolder de welke werd ingericht met 2 slaapkamers. In de kelderverdieping vinden wij de garage en bergruimte. Terras en tuin aanwezig! Totale grondoppervlakte 5a17ca. De woning is rustig gelegen en toch op slechts 500m van de markt/centrum Geraardsbergen. Nabij tal van winkels, scholen, ziekenhuis en op wandelafstand van het station. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming met aardgas. Gunstig epc-verslag 308 kWh/m² - label D (rand label C). P-score: A, G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
!! IN OPTIE !! Deze goed gelegen, aangename en lichtrijke woning omvat een ruime inkomhal, toilet, ruime woonkamer, keuken en een bergruimte/wasplaats. De verdieping heeft een nachthal, badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche & ligbad, en 2 ruime slaapkamers. Er is een vaste trap naar zolder de welke werd ingericht met 2 slaapkamers. In de kelderverdieping vinden wij de garage en bergruimte. Terras en tuin aanwezig! Totale grondoppervlakte 5a17ca. De woning is rustig gelegen en toch op slechts 500m van de markt/centrum Geraardsbergen. Nabij tal van winkels, scholen, ziekenhuis en op wandelafstand van het station. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming met aardgas. Gunstig epc-verslag 308 kWh/m² - label D (rand label C). P-score: A, G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Energie
EPC Certificaat: 20230904-0002980068-RES-1
Energieverbruik: 308 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 626
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1958
Renovatie jaar
2000
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
200
Gevels
3
Gevelbreedte
6
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
517
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
West
Oriëntatie terras
Oost
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, dat is 30 jaar vastgoedervaring en meer dan 2.000 verkochte eigendommen.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepaling en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is voor u wanneer nodig en die weet van aanpakken.
Wenst u meer uitleg over onze werkwijze, een gratis schatting en/of verkoopanalyse van uw eigendom of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
