GERAARDSBERGEN - Gerenoveerde starterswoning met 3 slpks
€ 179.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 49 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
GERAARDSBERGEN - Deze leuke en verzorgde stadswoning werd gerenoveerd in 2011, is volledig instapklaar en kunt u vinden pal in het centrum nabij de Vesten. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien zijn er ook diverse wandel- en fietsroutes in deze landelijke omgeving.
Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een eetgedeelte en een zitgedeelte), en een geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met tweede toilet. Verder beschikt de woning nog over een praktische zolderverdieping, dewelke bereikbaar is via een vaste trap en nog een derde ruime slaapkamer biedt.
Het buitenterras is gezellig en ideaal om te vertoeven bij mooi weer. De kelder is droog en zorgt voor extra opbergruimte.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit.
De woning is momenteel verhuurd voor € 700/maand.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, instapklare woning in het centrum van Geraardsbergen met 3 slaapkamers en voorzien van alle comfort? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een eetgedeelte en een zitgedeelte), en een geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met tweede toilet. Verder beschikt de woning nog over een praktische zolderverdieping, dewelke bereikbaar is via een vaste trap en nog een derde ruime slaapkamer biedt.
Het buitenterras is gezellig en ideaal om te vertoeven bij mooi weer. De kelder is droog en zorgt voor extra opbergruimte.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit.
De woning is momenteel verhuurd voor € 700/maand.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, instapklare woning in het centrum van Geraardsbergen met 3 slaapkamers en voorzien van alle comfort? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240526-0003260928-RES-2
- Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
Downloads
- EK (Conform).pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 422 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 49 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
5992261
