Nieuw
Opbrengsteigendom met 3 app nabij centrum Geraardsbergen.
€ 549.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Voor alle info of een bezoek bel: 0470 79 24 20 of mail naar saimen@cornelis-partners.be
Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Dit opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Gelegen op een toplocatie, vlakbij het centrum van Geraardsbergen, biedt dit pand drie appartementen en een kelder waar staanplaats/berging voorzien is.
Indeling van het gebouw
Appartement 1: Ruim appartement met twee slaapkamers, een lichte leefruimte, ingerichte keuken, badkamer. EPC 509: nummer 20240522-0003230600-RES-2
Appartement 2: Eveneens een appartement met twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. Volledig afgewerkt met een keuken en badkamer.EPC 304: nummer 20240522-0003230678-RES-2
Appartement 3: Compact en praktisch appartement met één slaapkamer, perfect voor alleenstaanden of starters. EPC 390: nummer 20240612-0003230694-RES-2
Extra troeven
Kelderruimte met staanplaats en berging: Het pand beschikt over een kelder waar er privéstaanplaats is voorzien. Dit is een groot pluspunt in een stedelijke omgeving.
Uitstekende locatie: Slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Investeren met rendement
Alle appartementen zijn vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.
Interesse om deze unieke eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!
Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Dit opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Gelegen op een toplocatie, vlakbij het centrum van Geraardsbergen, biedt dit pand drie appartementen en een kelder waar staanplaats/berging voorzien is.
Indeling van het gebouw
Appartement 1: Ruim appartement met twee slaapkamers, een lichte leefruimte, ingerichte keuken, badkamer. EPC 509: nummer 20240522-0003230600-RES-2
Appartement 2: Eveneens een appartement met twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. Volledig afgewerkt met een keuken en badkamer.EPC 304: nummer 20240522-0003230678-RES-2
Appartement 3: Compact en praktisch appartement met één slaapkamer, perfect voor alleenstaanden of starters. EPC 390: nummer 20240612-0003230694-RES-2
Extra troeven
Kelderruimte met staanplaats en berging: Het pand beschikt over een kelder waar er privéstaanplaats is voorzien. Dit is een groot pluspunt in een stedelijke omgeving.
Uitstekende locatie: Slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Investeren met rendement
Alle appartementen zijn vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.
Interesse om deze unieke eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!
Voor alle info of een bezoek bel: 0470 79 24 20 of mail naar saimen@cornelis-partners.be
Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Dit opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Gelegen op een toplocatie, vlakbij het centrum van Geraardsbergen, biedt dit pand drie appartementen en een kelder waar staanplaats/berging voorzien is.
Indeling van het gebouw
- Appartement 1: Ruim appartement met twee slaapkamers, een lichte leefruimte, ingerichte keuken, badkamer. EPC 509: nummer 20240522-0003230600-RES-2
- Appartement 2: Eveneens een appartement met twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. Volledig afgewerkt met een keuken en badkamer.EPC 304: nummer 20240522-0003230678-RES-2
- Appartement 3: Compact en praktisch appartement met één slaapkamer, perfect voor alleenstaanden of starters. EPC 390: nummer 20240612-0003230694-RES-2
Extra troeven
- Kelderruimte met staanplaats en berging: Het pand beschikt over een kelder waar er privéstaanplaats is voorzien. Dit is een groot pluspunt in een stedelijke omgeving.
- Uitstekende locatie: Slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Investeren met rendement
Alle appartementen zijn vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.
Interesse om deze unieke eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!
Energie
 |
- Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- VGI_Uittreksel_2024-11-27 11_22_10Z.pdf (pdf)
- VIP-00375112.pdf (pdf)
- Asbest GLV.pdf (pdf)
- Asbest V1.pdf (pdf)
- Asbest V2.pdf (pdf)
- EPC Gemene Delen.pdf (pdf)
- EPC GLV.pdf (pdf)
- EPC V1.pdf (pdf)
- EPC V2.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2024-11-07 10_28_13Z.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.731 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024