Nieuwbouw woning
€ 449.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dankzij grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval. De indeling omvat drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een volledig onderkelderde verdieping voor extra opslag of hobbyruimte. Er is parkeergelegenheid voor twee wagens, fietsen en motto's.
De woning beschikt over de nieuwste technieken: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een regenwaterrecuperatiesysteem van 7.500 liter. Deze voorzieningen maken de woning zeer energiezuinig en toekomstgericht.
Gelegen op een steenworp van het stadscentrum, geniet u van alle stedelijke voorzieningen in combinatie met de rust van de natuur. De afwerking kan naar eigen smaak gekozen worden.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Kimmy 0470 46 06 51. Prijs exclusief btw en aankoopkosten.
Energiezuinige nieuwbouwwoning met zongericht terras en grote tuin
Comfortabel, zuinig en toekomstgericht wonen, kan in deze prachtige woning.
Deze nieuwbouw is gelegen op het einde van de Oude Steenweg te Geraardsbergen. Deze straat staat bekend om zijn rustige karakter, mede dankzij het éénrichtingsverkeer.
Geniet van de rust en sereniteit met een diep terrein dat een panoramisch uitzicht biedt op het groene parkgebied aan de voorzijde en de weelderige natuur aan de achterzijde.
Deze woning geniet van natuurlijk licht, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime indeling omvat een volledig onderkelderde verdieping, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte, en biedt plaats aan één wagen binnen en één wagen buiten, evenals ruimte voor fietsen, motto's en opslag.
Binnenin vindt u drie volwaardige slaapkamers, een prachtige moderne badkamer en een open keuken. De afwerking kan volledig naar uw smaak worden gekozen.
De woning beschikt ook over een ruimt terras, een grote tuin, perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Bovendien bevindt het zich op een steenworp afstand van het centrum van Geraardsbergen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Voor wie hout van rust en natuur, is dit een aantrekkelijke plek. Op gebied van energiekosten is deze woning een topper.
De woning is uitgerust met de nieuwste technieken (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie 7.500 liter, ventilatiesysteem D en meer).
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Kimmy 0470 46 06 51
De vermelde prijs is excl. btw en aankoopkosten.
Energie
- EPC Certificaat: EPB-nieuwbouw
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 230 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 500 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |