Nieuw
Charmante woning, 3/4 slpk met tuin en garage
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 950 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Eerste bezoek weekend, 7 en 8 februari, enkel op afspraak.
Op het gelijkvloers de inkomhal, met aansluitend de ruime en lichterijke woonruimte van waaruit u toegang heeft tot tot het terras en zuidgerichte aangename tuin (met zicht op natuurreservaat Helix & Bosberg). Verder ook een ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Op het gelijkvloers ook nog een afzonderlijk toilet, garage en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (dubbele lavabo, bad en toilet).
Op de zolderverdieping nog een leuke ruimte die kan ingericht worden als bureel/extra slaapkamer/speelruimte.
De tuin en de ligging is een bijkomende troef van deze woning. Gelegen aan de rand van het natuurreservaat de Helix en provinciaal domein de Gavers, veel fiets- en wandelroutes in de buurt, ......
Op zoek naar een charmante starters woning (zonder renovatieverplichting) met veel potentieel ? Of een investering als verhuring , vakantiewoning , .....
Dan is dit een mooie opportuniteit.
Er is mogelijkheid (niet inbegrepen in de vermelde prijs) om een nabijgelegen weide van ongeveer 0,5 hectare bij aan te kopen. Deze weide is gelegen op ong. 500 m van woning, voorzien van omheining en vergund schuilhok/stal.
Contacteer Pieter Cardoen door het contact/infoformulier op deze pagina in te vullen. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info en wij contacteren u om een afspraak in te plannen voor het bezoek moment. (pieter@cornelis-partners.be, 0475 36 12 52)
Op het gelijkvloers de inkomhal, met aansluitend de ruime en lichterijke woonruimte van waaruit u toegang heeft tot tot het terras en zuidgerichte aangename tuin (met zicht op natuurreservaat Helix & Bosberg). Verder ook een ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Op het gelijkvloers ook nog een afzonderlijk toilet, garage en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (dubbele lavabo, bad en toilet).
Op de zolderverdieping nog een leuke ruimte die kan ingericht worden als bureel/extra slaapkamer/speelruimte.
De tuin en de ligging is een bijkomende troef van deze woning. Gelegen aan de rand van het natuurreservaat de Helix en provinciaal domein de Gavers, veel fiets- en wandelroutes in de buurt, ......
Op zoek naar een charmante starters woning (zonder renovatieverplichting) met veel potentieel ? Of een investering als verhuring , vakantiewoning , .....
Dan is dit een mooie opportuniteit.
Er is mogelijkheid (niet inbegrepen in de vermelde prijs) om een nabijgelegen weide van ongeveer 0,5 hectare bij aan te kopen. Deze weide is gelegen op ong. 500 m van woning, voorzien van omheining en vergund schuilhok/stal.
Contacteer Pieter Cardoen door het contact/infoformulier op deze pagina in te vullen. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info en wij contacteren u om een afspraak in te plannen voor het bezoek moment. (pieter@cornelis-partners.be, 0475 36 12 52)
Energie
- Energieverbruik: 391 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Downloads
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-1077874-5_12_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-1077854-5_12_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-1077515-5_12_2024.pdf (pdf)
- asbestattest Onkerzelestraat 137, 9500 Geraardsbergen.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0108010-30_1_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0108012-30_1_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0108013-30_1_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0108011-30_1_2025.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 349.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 332 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 130 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 950 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024