BETAALBAAR INVESTERINGSPAND: APPARTEMENT + HANDELSGELIJKVLOERS
€ 169.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 47 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Iets voor jou?
Dit betreft twee afzonderlijke entiteiten, bestaande uit een DUPLEX APP.(ca. 106 m²) en een HANDELSGELIJKVLOERS MET AFZONDERLIJKE INGANG (twee afzonderlijke kadastrale nummers).
Het handels gelijkvloers (actueel verhuurd aan 600 euro per maand) bestaat uit een verhuurde commerciële ruimte (ca. 44 m²) uitgerust met berging, kitchenette en toilet. Het app. bestaat op de 1e verdieping uit een woonkamer, keuken en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Het app is actueel vrij van huurcontract, maar biedt potentieel mits enkele opfrissingswerken om op korte termijn te verhuren aan ca. 700 euro per maand. De ligging is nagenoeg uitstekend met alle voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, scholen, de Muur en winkels in de directe nabijheid.
Handelsgelijkvloers: EPC LABEL C.
Appartement: EPC LABEL D. Afzonderlijke meters elektriciteit.
Dit betreft twee afzonderlijke entiteiten, bestaande uit een DUPLEX APP.(ca. 106 m²) en een HANDELSGELIJKVLOERS MET AFZONDERLIJKE INGANG (twee afzonderlijke kadastrale nummers).
Het handels gelijkvloers (actueel verhuurd aan 600 euro per maand) bestaat uit een verhuurde commerciële ruimte (ca. 44 m²) uitgerust met berging, kitchenette en toilet. Het app. bestaat op de 1e verdieping uit een woonkamer, keuken en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Het app is actueel vrij van huurcontract, maar biedt potentieel mits enkele opfrissingswerken om op korte termijn te verhuren aan ca. 700 euro per maand. De ligging is nagenoeg uitstekend met alle voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, scholen, de Muur en winkels in de directe nabijheid.
Handelsgelijkvloers: EPC LABEL C.
Appartement: EPC LABEL D. Afzonderlijke meters elektriciteit.
Energie
 |
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 169.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.009 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 47 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6620
