In optie
SMEEREBBE-VLOERZEGEM –Solide woning, OB, met 3 slpks en tuin
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 436 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GERESERVEERD!!
SMEEREBBE-VLOERZEGEM – Solide Open bebouwing met drie slaapkamers en tuin
Deze solide en goed onderhouden woning, type open bebouwing, biedt u rust en ruimte in een landelijk kader.
De woning is perfect bewoonbaar en biedt tegelijk het potentieel om stelselmatig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden naar eigen smaak. De stevige bouw met betonnen gewelven en de reeds aanwezige dakisolatie en PVC-ramen zijn hierbij zeker een extra troef. De woning heeft nood aan renovatie, Dankzij de goede basisstructuur en reeds uitgevoerde investeringen kan dit gefaseerd en op eigen tempo gebeuren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een kelderberging en een ruime veranda met extra bergruimte en een toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden om extra kamers in te richten. Buiten geniet u van een mooie tuin met extra tuinberging, een afzonderlijke garage en voldoende parkeergelegenheid dankzij de ruime oprit. De landelijke ligging met zicht op groen zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de centrale ligging een vlotte verbinding biedt naar invalswegen en omliggende voorzieningen.
Bent u op zoek naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden? Contacteer ons tot het inplannen van een bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
SMEEREBBE-VLOERZEGEM – Solide Open bebouwing met drie slaapkamers en tuin
Deze solide en goed onderhouden woning, type open bebouwing, biedt u rust en ruimte in een landelijk kader.
De woning is perfect bewoonbaar en biedt tegelijk het potentieel om stelselmatig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden naar eigen smaak. De stevige bouw met betonnen gewelven en de reeds aanwezige dakisolatie en PVC-ramen zijn hierbij zeker een extra troef. De woning heeft nood aan renovatie, Dankzij de goede basisstructuur en reeds uitgevoerde investeringen kan dit gefaseerd en op eigen tempo gebeuren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een kelderberging en een ruime veranda met extra bergruimte en een toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden om extra kamers in te richten. Buiten geniet u van een mooie tuin met extra tuinberging, een afzonderlijke garage en voldoende parkeergelegenheid dankzij de ruime oprit. De landelijke ligging met zicht op groen zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de centrale ligging een vlotte verbinding biedt naar invalswegen en omliggende voorzieningen.
Bent u op zoek naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden? Contacteer ons tot het inplannen van een bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250217-0003532448-RES-1
- Energieverbruik: 679 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 222 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 7 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 436 |
Tuin oppervlakte (m²) | 260 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025