> Te koop > Geraardsbergen > Huis > SMEEREBBE-VLOERZEGEM –Solide woning, OB, met 3 slpks en tuin
In optie

SMEEREBBE-VLOERZEGEM –Solide woning, OB, met 3 slpks en tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 222 m² bewoonbaar
  • 436 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


GERESERVEERD!!
SMEEREBBE-VLOERZEGEM – Solide Open bebouwing met drie slaapkamers en tuin

Deze solide en goed onderhouden woning, type open bebouwing, biedt u rust en ruimte in een landelijk kader.
De woning is perfect bewoonbaar en biedt tegelijk het potentieel om stelselmatig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden naar eigen smaak. De stevige bouw met betonnen gewelven en de reeds aanwezige dakisolatie en PVC-ramen zijn hierbij zeker een extra troef. De woning heeft nood aan renovatie, Dankzij de goede basisstructuur en reeds uitgevoerde investeringen kan dit gefaseerd en op eigen tempo gebeuren.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een kelderberging en een ruime veranda met extra bergruimte en een toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden om extra kamers in te richten. Buiten geniet u van een mooie tuin met extra tuinberging, een afzonderlijke garage en voldoende parkeergelegenheid dankzij de ruime oprit. De landelijke ligging met zicht op groen zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de centrale ligging een vlotte verbinding biedt naar invalswegen en omliggende voorzieningen.

Bent u op zoek naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden? Contacteer ons tot het inplannen van een bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250217-0003532448-RES-1
  • Energieverbruik: 679 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: SMEEREBBE-VLOERZEGEM –Solide woning, OB, met 3 slpks en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: SMEEREBBE-VLOERZEGEM –Solide woning, OB, met 3 slpks en tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 222
Gevels 4
Gevelbreedte 7
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 436
Tuin oppervlakte (m²) 260
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
SMEEREBBE-VLOERZEGEM –Solide woning, OB, met 3 slpks en tuin foto {{pictureIndex}}

SMEEREBBE-VLOERZEGEM –Solide woning, OB, met 3 slpks en tuin

Prijs op aanvraag

Molendijk 1 - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden