Uniek landhuis met prachtige verzichten instapklaar
€ 624.900
9500 GERAARDSBERGEN
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 269 m² bewoonbaar
- 1273 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prachtig landelijke nieuwbouw villa te Bever.
Idyllisch gelegen landelijke 4-gevel nieuwbouw villa van 269m² met een mooie tuin te koop op 1273m² grond. Volledig instapklaar. Voorzien van alle hedendaagse comfort en afgewerkt in het luxesegment. Uitzonderlijk vastgoed.
De woning omvat:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke living en eetplaats. Volledig uitgeruste keuken met SMEG-toestellen, slaapkamer of bureauruimte met aparte ingang ideaal voor zelfstandige met een vrij beroep.
1e verdiep:
Nachthal, badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing.
2de verdiep:
Geïsoleerd zolder, vrij in te richten als hobbyruimte of 2 ruime slaapkamers.
Tuinniveau:
Groot aangelegd terras met prachtige tuin.
EPB-score van 7, EPC A++, BEN-woning. Zonnepanelen en zonneboiler + regenwaterput aanwezig.
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.
Prachtig landelijke nieuwbouw villa te Bever.
Idyllisch gelegen landelijke 4-gevel nieuwbouw villa van 269m² met een mooie tuin te koop op 1273m² grond. Volledig instapklaar. Voorzien van alle hedendaagse comfort en afgewerkt in het luxesegment. Uitzonderlijk vastgoed.
De woning omvat:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke living en eetplaats. Volledig uitgeruste keuken met SMEG-toestellen, slaapkamer of bureauruimte met aparte ingang ideaal voor zelfstandige met een vrij beroep.
1e verdiep:
Nachthal, badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing.
2de verdiep:
Geïsoleerd zolder, vrij in te richten als hobbyruimte of 2 ruime slaapkamers.
Tuinniveau:
Groot aangelegd terras met prachtige tuin.
EPB-score van 7, EPC A++, BEN-woning. Zonnepanelen en zonneboiler + regenwaterput aanwezig.
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.
Energie
- EPC Certificaat: 23009-g-omv_2019131423/ep18952/a001/d01/sdf001
- Energieverbruik: 13 kWh/m²/jaar
- E-peil: E7
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 624.900 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.254 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 269 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 9.2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 82 |
---|---|
Breedte (m) | 15 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1273 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 269 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1038 |
Oppervlakte terras (m²) | 39 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |