Huis te koop
€ 279.000
9500 Geraardsbergen
Een pand van Vastgoed Lanneer
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruime instapklare woning met 4 slaapkamers en garagebox te Moerbeke (Geraardsbergen)?
Dan stellen wij u graag deze hoekwoning voor gelegen te Moerbeke, in een rustige rustige omgeving en nabij tal van faciliteiten (winkels, treinstation, bushalte,...).
De woning staat op een perceel grond van 1a 09ca en beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer
208 m². (geen privatieve buitenruimte aanwezig). Verderop in de doodlopende straat bevindt zich de garagebox.
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Inkomhal (3 m²)
» Ruime eet- en woonkamer (35 m²)
» Kwalitatieve open keuken (16 m²)
» 2 bergingen (9 m²)
» Toilet (1,5 m²)
» Badkamer (6 m²)
» Aparte douchekamer (3 m²)
» Wasplaats (7 m²).
• Eerste verdieping
» Ruime nachthal (11 m²)
» 4 slaapkamers (19 m² - 16 m² - 9 m² - 8,5 m²)
» grote zolder waar alle technieken aanwezig zijn (16 m²)
• Garagebox verderop in de doodlopende straat.
• Bijzonderheden:
» Instapklaar
» Alles werd professioneel gerenoveerd met kwalitatieve materialen.
» Deze woning kreeg het label D bij overstromingsgevaar, wanneer de kaarten exact geraadpleegd worden, kan u zien dat er mogelijk bij hevige regenval de weg en stoep tot op de façade gekleurd raken en de woning verder niet in risicogebied ligt (A).
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190115-000213974-RES-2
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 906 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 109 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Lanneer